Duplex meublé rénové au coeur d’un quartier historique
Duplex meublé rénové au coeur d’un quartier historique
Situé dans un quartier prisé, en plein coeur du centre historique, cet appartement en duplex a été entièrement rénové et bénéficie d’un emplacement d’exception.
Précisément placé dans la rue Eau de Robec, ce lieu de résidence de Gustave Flaubert a su conserver un caractère pittoresque avec son ruisseau et ses maisons à pans de bois emblématiques de ce quartier de Rouen.
Ce magnifique duplex de 70m² (66.29 m² carrez), rénové avec ses prestations haut de gamme, se découvre au 4ème et dernier étage d’un immeuble dont le charme témoigne du cachet et de l’architecture du 19ème siècle.
Grâce à sa double exposition, il offre une vue imprenable sur deux joyaux de la ville de Rouen : la cathédrale Notre-Dame et l’église Saint-Maclou.
L’entrée laisse entrevoir une belle pièce de vie de 37m², mêlant harmonieusement poutres et modernité. Un espace cuisine avec aménagement et équipement de belle facture.
Une buanderie et un wc complètent ce niveau.
Un escalier conduit à l’espace nuit composé deux chambres, suivi d’une belle salle de douche. L’emplacement, le charme, la qualité des prestations en font un véritable bien d’exception à la location!
Bien soumis au statut de la copropriété.
Disponible à partir du 2 mai 2022
CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge Loué meublé.
Loyer HC: 1 240 euros/mois Charges : 60 euros/mois (comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 2 480 euros Frais de dossier : 726 euros TTC dont 98 euros TTC pour l’état des lieux.
Copropriété de 9 lots.
Charges annuelles : 514 euros.
Contact : Ludivine 02 78 77 54 13
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- Étage : 4
- 5 étages dans l'immeuble
- Provision sur charges : 60 €
- Dépôt de garantie : 2 480 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
- Honoraires locataire : 726 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr