
Proche Luxembourg Appartement Haussmannien familial
Proche Luxembourg Appartement Haussmannien familial
Situé dans le quartier prisé du Val-de-Grâce, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, des grandes écoles et des universités, cet appartement de 120 m² (119,8 m² loi Boutin) offre un cadre de vie privilégié.
Son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées soulignent son caractère élégant, et la hauteur sous plafond de 3m15 accentue ses volumes.
Dès l’entrée, un vestibule avec une desserte en étoile, très agréable à vivre, mène aux différentes pièces de l’appartement.
Le séjour, composé de deux espaces indépendants et communicants, permet une flexibilité d’aménagement.
La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, apporte confort et discrétion.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres ou bureaux, offrant ainsi une grande modularité.
Une salle de bains et une buanderie indépendante apportent une organisation pratique et optimisée.
L’appartement est situé dans une rue calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux transports en commun, notamment le RER B, ainsi qu’aux commerces et établissements scolaires réputés du secteur.
Le charme de l’immeuble et de l’appartement, le quartier familial, ainsi que la disposition de l’appartement, en font un bien rare à la location dans le 5e arrondissement de Paris.
Transport : RER B (Luxembourg – Port Royal)
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 6 étages dans l'immeuble
- 62 lots de copropriété
- Taxe foncière : 2 090 €
- Provision sur charges : 200 €
- Dépôt de garantie : 7 100 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 278kWh/m².an60*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 60kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2170 € et 3000 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires locataire : 1 753 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
