Agence Alsace
Sandra Monteiro

Maison contemporaine et son jardin

KILSTETT 67840 123 M2 1 700 € | RÉF. 1098

Maison contemporaine et son jardin

KILSTETT 67840 123 M2 1 700 € | RÉF. 1098
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67840
KILSTETT
123 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 700
Loyer HC

Située dans un village à 5 minutes de La Wantzenau, cette contemporaine construite en 2022 développe 123 m² avec jardin aux abords des champs. Elle affiche de hautes performances énergétiques et présente des finitions particulièrement soignées.

L’entrée spacieuse dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La pièce de vie se voit baignée de lumière par la présence de larges baies vitrées proposant un accès direct à la terrasse et à son jardin orienté Sud-Ouest. La cuisine avec un îlot central, équipée et ouverte sur le séjour bénéficie également de cet apport de lumière ainsi que de l’accès à l’extérieur.

L’espace nuit, accessible par les escaliers, propose trois spacieuses chambres dont une avec terrasse. Une belle salle de bain moderne proposant douche à l’italienne ainsi qu’une baignoire vient compléter le niveau. Un cellier ainsi qu’un garage double viennent finaliser les prestations de ce bien disponible de suite.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 475€ € et 643 €

Écoles maternelles et élémentaires dans le village
Commerces à 3 minutes en voiture
Gare à 5 minutes à pied

Plancher chauffant
Chauffage pompe à chaleur : Air/eau

Loyer 1700€
FA : 1500€ dont 372€ pour l’état des lieux

 

RÉF. 1098

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Stationnement : 1 place
  • Dépôt de garantie : 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 53 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 53
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine et son jardin
Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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