Agence Alsace
Sandra Monteiro

Duplex carré d’or et sa terrasse vue Cathédrale

STRASBOURG 67000 103 M2 1 800 € | RÉF. Alsace-675

Duplex carré d’or et sa terrasse vue Cathédrale

STRASBOURG 67000 103 M2 1 800 € | RÉF. Alsace-675
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67000
STRASBOURG
103 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 800
Loyer CC

Véritable cocon de calme niché au cœur de l’hyper centre, cet appartement lové sous les toits de 103 m² (143 m² au sol) affiche tout le charme des bâtiments traditionnels alsaciens. Situé au 4e et dernier étage d’une copropriété très bien entretenue, il est entièrement climatisé et bénéficie d’une terrasse à l’abri des regards de 22 m² avec une vue imprenable.

D’une surface de 50 m², la pièce de vie réchauffée par une cheminée se voit surplombée par la charpente apparente. Une cuisine indépendante d’une blancheur immaculée ainsi qu’une première chambre complètent ce plateau. L’étage supérieur accueille une mezzanine s’ouvrant sur la superbe terrasse et son point de vue unique sur les toits du centre et sur la Cathédrale. Une chambre accompagnée de salle d’eau ainsi qu’une troisième chambre prolongée par une salle de bain viennent finaliser les prestations de ce bien d’exception qui ravira les amateurs du charme de l’ancien.

 

RÉF. Alsace-675

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 100 €
  • Dépôt de garantie : 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 264 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 339 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex carré d’or et sa terrasse vue Cathédrale
Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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