Manoir anglo-normand avec piscine
Manoir anglo-normand avec piscine
Au coeur de l’agréable ville d’Avrillé, proche du centre-ville d’Angers, cette belle propriété de la fin du 19ème siècle de style anglo-normand offre un espace niché dans son écrin de verdure aux arbres séculaires.
Ce manoir loué meublé se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un vestibule d’entrée, un grand salon/séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un bureau et une buanderie.
Un étages, qui est en demi-palier révèle l’espace nuit constitué d’un vaste vestibule, cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d’eau privative et de toilettes, ainsi que de nombreux placards de rangement.
Au fond du parc, derrière la piscine, une magnifique vue s’ouvre sur les forêts et les prairies de la région angevine, offrant un cadre de liberté.
Située à 15 minutes de la gare d’Angers, dans une ville très calme, cette belle demeure au charme fou se voue à un petit paradis familial.
Disponible à partir du 15/08/2024
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6880 euros et 9360 euros.
Informations légales :
Loyer : 4 500€ / mois (charges comprises : entretient de la piscine, du jardin, ainsi que de la cheminée.
Les charges de fonctionnement du bien sont à la charge du locataire en sus du loyer.
Honoraires à la charge du locataire : 5181 € dont 1413 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 8 000 €
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Informations complémentaires
- 16 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 3 salles d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 10000 m2
- Provision sur charges : 500 €
- Dépôt de garantie : 8 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 260kWh/m².an56*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 56kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6880 € et 9360 €
Honoraires de l'agence
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr