Agence Angers
Sophie Vié

L’Haussmannien – Appartement dans l’hyper centre

ANGERS 49000 185 M2 1 800 € | RÉF. ARG3611

L’Haussmannien – Appartement dans l’hyper centre

ANGERS 49000 185 M2 1 800 € | RÉF. ARG3611
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49000
ANGERS
185 m2
Surface
3
Chambres
1 800
Loyer HC

Idéalement situé, sur les bordures du Jardin du Mail, dans une partie calme et prisée de l’hyper centre d’Angers, ce bel appartement haussmannien de 185 m2 propose un confort de vie idéal.

Au 2ème étage, sans ascenseur, d’un immeuble noble qui ne comporte que deux autres logements du même standing, il offre une vue dégagée et imprenable.
La vaste pièce de vie est lumineuse, cheminée, parquet d’antan à bâtons rompus, remplissant ainsi tous les critères architecturaux des plus élégants .
Doté de 3 chambres, et un agréable bureau, une salle de bain, une salle d’eau, il permet de rares commodités de vie, avec un hyper centre où tout est réalisable à pieds.

A quelques minutes seulement des commerces, des écoles et de la gare.

contact : Sophie Vié – 0670235274
sophie.vie@espaces-atypiques.com

Informations légales :
Loyer : 2 100 € / mois (charges comprises /Gaz/eau/ordures ménageres)
Les charges de fonctionnement du bien sont à la charge du locataire en sus du loyer.
Honoraires à la charge du locataire : 2 035 € dont 555 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2100 €
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. ARG3611

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 300 €
  • Dépôt de garantie : 2 100 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Haussmannien – Appartement dans l’hyper centre
Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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