Idéalement situé, sur les bordures du Jardin du Mail, dans une partie calme et prisée de l’hyper centre d’Angers, ce bel appartement haussmannien de 185 m2 propose un confort de vie idéal.

Au 2ème étage, sans ascenseur, d’un immeuble noble qui ne comporte que deux autres logements du même standing, il offre une vue dégagée et imprenable.
La vaste pièce de vie est lumineuse, cheminée, parquet d’antan à bâtons rompus, remplissant ainsi tous les critères architecturaux des plus élégants .
Doté de 3 chambres, et un agréable bureau, une salle de bain, une salle d’eau, il permet de rares commodités de vie, avec un hyper centre où tout est réalisable à pieds.

A quelques minutes seulement des commerces, des écoles et de la gare.

contact : Sophie Vié – 0670235274
sophie.vie@espaces-atypiques.com

Informations légales :
Loyer : 2 100 € / mois (charges comprises /Gaz/eau/ordures ménageres)
Les charges de fonctionnement du bien sont à la charge du locataire en sus du loyer.
Honoraires à la charge du locataire : 2 035 € dont 555 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2100 €
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr