Agence Angers
Sophie Vié

Maison meublée de caractère en centre-ville

ANGERS 49000 196 M2 2 350 € | RÉF. ARG3537

Maison meublée de caractère en centre-ville

ANGERS 49000 196 M2 2 350 € | RÉF. ARG3537
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49000
ANGERS
196 m2
Surface
4
Chambres
2 350
Loyer HC

Située en centre-ville d’Angers, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre 196 m² de surface habitable sur une parcelle de 350 m².

Elle se distingue par son architecture singulière, au caractère ancien d’inspiration néogothique, alors qu’elle fût construite en 1937. Le volume proposé offre un cadre de vie paisible en coeur de ville.

Le rez-de-chaussée est composé d’un agréable salon sublimé par un parquet d’époque, une cheminée à foyer ouvert et bénéficie d’une confortable hauteur sous plafond. Il donne accès à la salle à manger, qui témoigne du charme authentique de cette maison. Une cuisine et une extension viennent compléter ce niveau.

Un escalier bois réalisé sur-mesure permet d’accéder aux étages dédiés à la partie nuit.
Le premier est composé d’une salle d’eau et de deux vastes chambres, dont l’une avec un espace bureau.
Le second propose une salle d’eau et deux chambres supplémentaires.

Cette maison est complétée par une cave et un jardin arboré d’environ 125m² .
Une place de parking est comprise dans la location du bien.

Cette maison est située à proximité immédiate des commodités du centre-ville et à 5 minutes de la gare TGV d’Angers Saint-Laud.

Contact : Sophie Vié – 0670235274
sophie.vie@espaces-atypiques.com

Informations légales :
Loyer : 2 500 € / mois (charges comprises eau/ordures ménageres)
Les charges de fonctionnement du bien sont à la charge du locataire en sus du loyer.
Honoraires à la charge du locataire : 2 156 € dont 588 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 500.00 €
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. ARG3537

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 150 €
  • Dépôt de garantie : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison meublée de caractère en centre-ville
Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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