Agence Angers
Jules Bouilliez

Chaleureux appartement haussmannien

ANGERS 49000 125 M2 1 800 € | RÉF. ARG3847
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Chaleureux appartement haussmannien

ANGERS 49000 125 M2 1 800 € | RÉF. ARG3847
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49000
ANGERS
125 m2
Surface
3
Chambres
1 800
Loyer HC

Au deuxième étage d’un bel immeuble de style haussmannien, situé au pied de la gare d’Angers, cet appartement offre une surface habitable de 125 m², parfaitement agencée.

Ce bien s’ouvre sur des espaces de vie rénovés tout en conservant les codes du style haussmannien, avec une salle à manger et un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Le tout est illuminé par de grandes portes-fenêtres donnant accès à des balcons filants, ornés d’élégantes ferronneries.
Une cuisine indépendante, bien équipée, jouit d’un calme apaisant, avec vue sur la cour intérieure. Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un toilette indépendant, viennent compléter le confort général.
Côté nuit, trois grandes chambres, dont deux donnant sur la cour, vous assurent tranquillité et intimité.

Appartement ayant la possibilité d’être loué meublé ou non meublé.

Contact : Jules Bouilliez – 06.33.46.20.00
jules.bouilliez@espaces-atypiques.com

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Diagnostics réalisés avant 2021.
Loyer CC : 2 000 euros/mois (eau froide / ordures ménagères).
Les charges de fonctionnement du bien sont à la charge du locataire, en sus du loyer.
Dépôt de garantie : 3 600 euros
Honoraires à la charge du locataire : 1 375 € dont 375 € pour l’état des lieux.

 

RÉF. ARG3847

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Dépôt de garantie : 3 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 114 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 114
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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