Agence Nantes
Françoise SURIE

Maison avec vue mer de 110 m² à Tharon-Plage

THARON PLAGE 44730 110 M2 1 500 € | RÉF. 1613L

Maison avec vue mer de 110 m² à Tharon-Plage

THARON PLAGE 44730 110 M2 1 500 € | RÉF. 1613L
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44730
THARON PLAGE
110 m2
Surface
4
Chambres
1 500
Loyer CC

-Bien loué nu, Libre début août 2024-

La maison fraichement rafraîchie offre une surface de 110 m² . Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre en rez-de-chaussée et d’une salle de bain. Un bureau ou deuxième chambre complète ce niveau. La pièce de vie se prolonge sur la terrasse, exposée sud-ouest et offre une vue imprenable sur la mer.

On retrouve deux chambres supplémentaires à l’étage ainsi qu’un WC et une salle d’eau. Un dernier espace permet d’accueillir un lit d’appoint ou bien un dressing.

Un petit local à l’extérieur permet de stocker du matériel ou des vélos. Une autre terrasse agrémente l’arrière de la maison.
Un garage en sous-sol dans lequel on trouve une salle d’eau, une buanderie, un atelier et une cave complètent ce bien.

Loyer : 1500 €/mois charges comprises (entretien des massifs, 50 euros mensuels).
Honoraires d’agence : 1 210 € TTC (dont 330 € TTC d’état des lieux)
Dépôt de garantie : 1 450€

*La TEOM est récupérée annuellement auprès des locataires à réception de la taxe foncière par le propriétaire. Les charges comprennent l’entretien des haies du jardin.

Classe énergie E / Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 1992€ et 2696€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1613L

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 50 €
  • Dépôt de garantie : 1 550 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 257 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 257
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec vue mer de 110 m² à Tharon-Plage
Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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