Bel appartement en duplex aux volumes généreux dans le bourg de Indre
Bel appartement en duplex aux volumes généreux dans le bourg de Indre
Située dans le bourg de Indre à moins de 15 minutes du centre de Nantes en voiture, ce duplex aux volumes de vie agréable est une ancienne caserne de pompier ayant subit plusieurs transformations, cette maison atypique a de nombreuses histoires à raconter.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une chambre parentale et sa salle d’eau. Un toilette indépendant, un garage pour entreposer un véhicule, vélo, scooters et divers stockages.
A l’étage vous trouverez une superbe pièce de vie. Cet espace, aux volumes généreux, dispose de nombreuses ouvertures rendant la pièce très lumineuse. La cuisine ouverte et son bar/comptoir laisse envisager de nombreux moment chaleureux en famille ou entres amis. Un insert à bois réchauffe l’espace.
Sur ce même niveau, une petite arrière cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, un bureau complètent le bien.
Une surprise sur le toit ; une charmante terrasse pour profiter des extérieurs et des jours ensoleillés. Un joli point de vue pour admirer la ville à presque 360° !
Ce bien peut être aménagé comme 2 chambres et un bureau ou comme trois chambres.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1934 € et 2616 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer: 1750€/mois charges comprises (dont 25 euros de provisions pour charges comprenant la taxe d’enlèvent des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 3450 €
Frais d’agence : 1 600 € TTC
Etat des Lieux : 600 € TTC
Contact: Françoise SURIE au +33 6 88 19 79 65
CPI : 4401 2021 000 000 025
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Taxe foncière : 1 566 €
- Provision sur charges : 25 €
- Dépôt de garantie : 3 450 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 165kWh/m².an21*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 21kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1934 € et 2616 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires locataire : 1 600 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr