Agence Nantes
Françoise Surie

Bel appartement en duplex aux volumes généreux dans le bourg de Indre

INDRE 44610 200 M2 1 725 € | RÉF. 3817

Bel appartement en duplex aux volumes généreux dans le bourg de Indre

INDRE 44610 200 M2 1 725 € | RÉF. 3817
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44610
INDRE
200 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 725
Loyer CC

Située dans le bourg de Indre à moins de 15 minutes du centre de Nantes en voiture, ce duplex aux volumes de vie agréable est une ancienne caserne de pompier ayant subit plusieurs transformations, cette maison atypique a de nombreuses histoires à raconter.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une chambre parentale et sa salle d’eau. Un toilette indépendant, un garage pour entreposer un véhicule, vélo, scooters et divers stockages.

A l’étage vous trouverez une superbe pièce de vie. Cet espace, aux volumes généreux, dispose de nombreuses ouvertures rendant la pièce très lumineuse. La cuisine ouverte et son bar/comptoir laisse envisager de nombreux moment chaleureux en famille ou entres amis. Un insert à bois réchauffe l’espace.

Sur ce même niveau, une petite arrière cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, un bureau complètent le bien.

Une surprise sur le toit ; une charmante terrasse pour profiter des extérieurs et des jours ensoleillés. Un joli point de vue pour admirer la ville à presque 360° !

Ce bien peut être aménagé comme 2 chambres et un bureau ou comme trois chambres.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1934 € et 2616 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer: 1750€/mois charges comprises (dont 25 euros de provisions pour charges comprenant la taxe d’enlèvent des ordures ménagères).

Dépôt de garantie : 3450 €
Frais d’agence : 1 600 € TTC
Etat des Lieux : 600 € TTC

Contact: Françoise SURIE au +33 6 88 19 79 65
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 3817

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 566 €
  • Provision sur charges : 25 €
  • Dépôt de garantie : 3 450 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 165 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 165
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1934 € et 2616 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 600 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement en duplex aux volumes généreux dans le bourg de Indre
Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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