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Françoise SURIE

A louer – Charmante maison de 140 m² avec jardin à Machecoul

MACHECOUL 44270 140 M2 1 175 € | RÉF. 1677
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A louer – Charmante maison de 140 m² avec jardin à Machecoul

MACHECOUL 44270 140 M2 1 175 € | RÉF. 1677
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44270
MACHECOUL
140 m2
Surface
4
Chambres
359 m2
Terrain
1 175
Loyer CC

-Libre au 1er mars 2025-

Cette charmante maison de 140 m² se situe en plein centre ville de Machecoul. Elle prend place sur une parcelle de 350 m².

Au rez de chaussée , sous une belle hauteur sous plafond, vous trouverez une buanderie, une cuisine aménagée récente, un vaste séjour-salon avec cheminée insert et un WC indépendant.

Le 1er étage est desservi par un escalier en bois d’époque, un dégagement donne sur une belle chambre d’environ 17 m² ainsi qu’une deuxième chambre d’enfant. Une salle de bain et des toilettes s’ajoutent à l’ensemble.

Le dernier étage se compose deux chambres dont une avec verrière et mezzanine, une salle d’eau, le tout mansardé avec une belle hauteur sous plafond.

Proximité immédiate de tous les commerces de Machecoul.

Loyer: 1175€/mois (dont 25€ de provision pour charges comprenant la taxe d’enlèvement d’ordure ménagère).
Dépôt de garantie: 1150€
Frais d’agence: 1120€ TTC
Etat des Lieux: 420€ TTC

Classe énergie D / Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 1720 € et 2370 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact : FRANÇOISE SURIE
CPI : 4401 2021 000 000 025
Tél: 06.88 19 79 65
Mail: francoise.surie@espaces-atypiques.com

RÉF. 1677

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 359 m2
  • Provision sur charges : 25 €
  • Dépôt de garantie : 1 150 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 239 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 239
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1720 € et 2370 €

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer – Charmante maison de 140 m² avec jardin à Machecoul
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Françoise SURIE - EI
Agent commercial
RSAC : CPI : 4401 2021 000 000 025 Nantes
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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