Agence Nantes
Françoise SURIE

Déjà loué – Appartement / Loft Quartier René Bouhier

NANTES 44100 124.11 M2 1 480 € | RÉF. ME1539L
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Déjà loué – Appartement / Loft Quartier René Bouhier

NANTES 44100 124.11 M2 1 480 € | RÉF. ME1539L
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44100
NANTES
124.11 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 480
Loyer CC

-Bien loué meublé et équipé-

Libre mi Avril.

Cet appartement de type loft de 124 m² habitables est issue de la réhabilitation d’une ancienne voilerie.
Ce lieu unique est situé en centre ville de Nantes, à proximité de toutes commodités.
L’entrée ouvre sur une grande pièce de vie qui rappelle les ateliers d’artistes parisiens. L’espace d’environ 50 m² se compose d’un salon, d’un coin repas et d’une cuisine aménagée et équipée. Le tout est ouvert sur une charmante terrasse de 20m² sur cour intérieure.

Au premier niveau on retrouve deux chambres et une très belle salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
Accessible du rez-de-chaussée, un escalier mène à une mezzanine de 9m2 pouvant accueillir un couchage double supplémentaire.

Une buanderie / dressing vient compléter ce bien atypique plein de charme.

Classe énergie E Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,, établi à partir des prix de l’énergie 2021
entre 1963€ et 2655€ par an.

Loyer: 1480€/mois charges comprises (dont 80 euros de provisions pour charges comprenant l’accès eau froide, l’entretien des communs et taxe d’ordures ménagères).
Dépôt de garantie: 2800€
Frais d’agence: 1240€ TTC comprenant l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Françoise Surie au 06 88 19 79 65
ou par mail à : francoise.surie@espaces-atypiques.com
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. ME1539L

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 40 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Provision sur charges : 55 €
  • Dépôt de garantie : 2 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 9 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déjà loué – Appartement / Loft Quartier René Bouhier
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Votre contact Espaces Atypiques
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Françoise SURIE - EI
Agent commercial
RSAC : CPI : 4401 2021 000 000 025
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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