Agence Nantes
Françoise SURIE

Déjà loué – Quartier Guist’hau – Superbe T5 entièrement rénové

NANTES 44000 102 M2 1 895 € | RÉF. Nantes-1104L
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Déjà loué – Quartier Guist’hau – Superbe T5 entièrement rénové

NANTES 44000 102 M2 1 895 € | RÉF. Nantes-1104L
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44000
NANTES
102 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 895
Loyer CC

Cet appartement de 102 m², rénové fin 2021, est au 2eme étage d’un immeuble situé dans le charmant quartier Guist’hau.

Ce bien comporte 4 chambres lumineuses, un grand espace cuisine entièrement équipé et ouvert sur le séjour, le tout sur parquet d’origine.

Une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau attenante à la chambre parentale viennent compléter ce bien. Une petite cave située dans la cour ainsi qu’un espace de stockage à l’étage sont mis également à disposition.

Situé à proximité du lycée public Gabriel Guist’hau et à quelques minutes de l’arrêt de tramway Jean Jaurès (ligne 3) et du chronobus (ligne C6).

La localisation, la luminosité et la rénovation font de ce bien un cocon parfait pour une famille qui souhaite vivre à proximité de toutes commodités.

Loyer : 1830 euros/mois hors charge.

Charges : 65 euros par mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle)

Honoraires d’agence : 1224 euros TTC (dont 306euros TTC d’état des lieux)

Colocation acceptée.

RÉF. Nantes-1104L

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 65 €
  • Dépôt de garantie : 1 765 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 214 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 50 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 224 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déjà loué – Quartier Guist’hau – Superbe T5 entièrement rénové
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Françoise SURIE
RSAC : CPI : 4401 2021 000 000 025
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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