Agence Nantes
Françoise SURIE

Quartier Guist’hau – Superbe T4 à louer, entièrement rénové

Nantes 44000 100 M2 1 730 € | RÉF. 2272
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Quartier Guist’hau – Superbe T4 à louer, entièrement rénové

Nantes 44000 100 M2 1 730 € | RÉF. 2272
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44000
Nantes
100 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 730
Loyer CC

-Disponible et meublé-

Situé au deuxième étage d’un immeuble du quartier Guist’hau, cet appartement meublé de 100m² a été rénové en 2021 pour offrir de superbes prestations.

Il comporte 3 chambres lumineuses (dont 1 pouvant faire office de bureau), un grand espace cuisine entièrement équipé ouvert sur le séjour, le tout sur parquet d’origine. Une salle de bain, wc séparé et buanderie viennent compléter ce bien.

Les poutres apparentes et le choix de l’ameublement en font un véritable logement de charme idéalement situé à proximité des écoles et à quelques minutes des transports publiques.

Loyer : 1730€/mois charges comprises.
Charges : 97 € par mois de forfait pour charges
Honoraires d’agence : 1300 € TTC (dont 300€ TTC d’état des lieux)
Dépôt de garantie : 3266 €
Colocation acceptée.

Classe énergie C Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,, établi à partir des prix de l’énergie 2021
entre 860€ et 1200€ par an.

Contact : Françoise SURIE au 06 88 19 79 65
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 2272

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 97 €
  • Dépôt de garantie : 3 266 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 160 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 300 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Guist’hau – Superbe T4 à louer, entièrement rénové
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : CPI : 4401 2021 000 000 025 Nantes
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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