Agence Nantes
Hugo Serre

Duplex familial – Saint Pasquier Nantes – 5 pièces 102.92 m2

NANTES 44000 102.92 M2 1 515 € | RÉF. 2186

Duplex familial – Saint Pasquier Nantes – 5 pièces 102.92 m2

NANTES 44000 102.92 M2 1 515 € | RÉF. 2186
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44000
NANTES
102.92 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 515
Loyer CC

Situé en face de l’église Saint Pasquier, ce magnifique duplex entièrement rénové en 2020 est situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Cet appartement traversant assure luminosité et intimité grâce à son absence totale de vis-à-vis.

Une entrée avec placards dessert un bel espace de vie de 47 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une salle à manger, un salon, ainsi qu’un coin bureau idéal pour le télétravail. Également située au rez-de-chaussée de ce duplex, une confortable suite parentale avec salle d’eau et dressing.

L’étage propose 3 espaces nuits indépendants, chacun offrant une surface au sol de 14 m² et une belle salle de bain avec wc.

Il dispose également d’un espace de stockage à mi-palier entre le premier et deuxième étage de l’immeuble et d’un petit garage, idéal pour vélos et véhicules deux roues.

La localisation, la luminosité et la rénovation font de ce bien un cocon parfait pour la vie de famille.

Disponible le 2 septembre 2024
Bien loué entièrement meublé et équipé.

Loyer: 1515€/mois dont 55 euros de provision pour charges.
Dépôt de garantie: 2920€
Frais d’agence: 1029€ TTC
Etat des Lieux: 308€ TTC

CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 820-1150€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: HUGO SERRE au 07 82 51 75 31

CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 2186

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 55 €
  • Dépôt de garantie : 2 920 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 99
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 820 € et 1150 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 029 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex familial – Saint Pasquier Nantes – 5 pièces 102.92 m2
Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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