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Hugo Serre

Duplex d’exception avec piscine privée et double terrasse – Quartier Monselet

NANTES 44000 127 M2 2 710 € | RÉF. 2330
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Duplex d’exception avec piscine privée et double terrasse – Quartier Monselet

NANTES 44000 127 M2 2 710 € | RÉF. 2330
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44000
NANTES
127 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
2 710
Loyer CC

– Disponible immédiatement –

Situé au dernier étage de son immeuble avec ascenseur, ce magnifique duplex de 115 m² allie confort, élégance et prestations haut de gamme, en plein coeur de Nantes.

Ce bien exceptionnel se compose d’une vaste pièce de réception traversante et baignée de lumière. Elle est agrémentée d’une cheminée. La cuisine est joliment aménagée et équipée.
L’appartement propose trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Une salle de bain supplémentaire avec WC et des toilettes indépendantes complètent ce bien.

À l’extérieur, trois terrasses arborées offrent une vue imprenable sur la ville. Une piscine privée complète ce cadre d’exception.

Double garage en sous-sol et une cave à usage privatif du preneur.

Ce duplex, est idéalement situé à proximité des écoles et de toutes commodités, tout en garantissant un cadre de vie calme et raffiné.

Loyer : 2710€/mois (charges comprises)
Charges : 210€/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires d’agence : 1490€ (dont 345€ d’état des lieux)
Dépôt de garantie : 2500€

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie en 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2430€ et 3330€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Françoise SURIE au 06 88 19 79 65
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 2330

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 8
  • 8 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 210 €
  • Dépôt de garantie : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 237 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 237
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 490 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex d’exception avec piscine privée et double terrasse – Quartier Monselet
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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