Agence Nantes
Françoise SURIE

Charmant meublé de deux chambres avec stationnement

NANTES 44000 59 M2 1 290 € | RÉF. 2488
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Charmant meublé de deux chambres avec stationnement

NANTES 44000 59 M2 1 290 € | RÉF. 2488
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44000
NANTES
59 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 290
Loyer CC

Bienvenue dans cet appartement lumineux, offrant une surface de 59 m².

Il se compose d’une très belle pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Le logement est loué meublé, avec un mobilier de qualité et une décoration soignée.

L’offre est complétée par un garage fermé de type box, aménagé dans une ancienne écurie, et une cave en sous-sol permettant un espace de stockage supplémentaire.

L’adresse bénéficie d’un environnement particulièrement calme grâce à sa situation sur une rue piétonne, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, du marché de Talensac, des bords de l’Erdre et de toutes les commodités.

Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (ligne 2 du tramway Saint-Mihiel et plusieurs lignes de bus), et l’accès aux commerces, restaurants, cafés et espaces de promenade se fait très facilement à pied ou à vélo.

Un bien rare sur le secteur, offrant un emplacement central, un grand calme et des prestations complètes.

-Bien loué meublé et disponible au 1er juin 2025-

Loyer : 1290€/mois charges comprises (dont 80 € de provision pour charges comprenant l’accès à l’eau froide et l’entretien des communs).
Dépôt de garantie : 2420€
Frais d’agence : 590 € TTC
État des lieux : 174 € TTC

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (tarifs 2021) : entre 891€ et 1205 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Françoise Surie au 06 88 19 79 65
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 2488

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 80 €
  • Dépôt de garantie : 2 420 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 891 € et 1205 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 764 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant meublé de deux chambres avec stationnement
1 km
Leaflet | données © OpenStreetMap/ODbL - rendu OSM France
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Françoise SURIE
RSAC : CPI : 4401 2021 000 000 025 NANTES
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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