Agence Nantes
Françoise SURIE

Appartement meublé de 60m² à deux pas des bords de l’Erdre

NANTES 44000 60.35 M2 1 150 € | RÉF. 2487
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Appartement meublé de 60m² à deux pas des bords de l’Erdre

NANTES 44000 60.35 M2 1 150 € | RÉF. 2487
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44000
NANTES
60.35 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 150
Loyer CC

Situé rue du Général Lanrezac, cet appartement de 60 m² prend place au 1er étage d’un immeuble récent, bénéficiant d’un environnement calme et d’un emplacement recherché.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse et chaleureusement décorée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur le séjour, créant un espace convivial où il est possible de dîner avec plusieurs convives.
L’ensemble donne accès à un balcon suffisamment spacieux pour une table et des chaises.

Côté nuit, le bien propose deux chambres, dont une avec de grands placards intégrés. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent le tout.

Vous bénéficiez également de l’ascenseur, d’un emplacement de parking sécurisé, d’un local vélo, et de la fibre optique dans l’immeuble.

Le quartier de la Tortière est prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec l’Erdre. Les espaces verts, les écoles et les commerces en font un lieu de vie idéal au centre de Nantes.

Loyer : 1150€/mois charges comprises.
Charges : 75€/mois (TEOM, entretien des communs et de la chaudière gaz ; provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires d’agence : 600€ (visite, constitution du dossier et rédaction de bail)
Dépôt de garantie : 2150€

Disponible au 1er juin.
Bien loué entièrement meublé et équipé.

CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 515€ et 697€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Françoise SURIE au 06 88 19 79 65
francoise.surie@espaces-atypiques.com
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 2487

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Stationnement : 1 place
  • Provision sur charges : 75 €
  • Dépôt de garantie : 2 150 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 515 € et 697 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 600 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement meublé de 60m² à deux pas des bords de l’Erdre
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Françoise SURIE
RSAC : CPI : 4401 2021 000 000 025 NANTES
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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