Agence Nantes
Aude Bertho

Déjà loué – Appartement Atypique en duplex dans le Triangle d’Or

NANTES 44000 42.15 M2 900 € | RÉF. MS1454L
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Déjà loué – Appartement Atypique en duplex dans le Triangle d’Or

NANTES 44000 42.15 M2 900 € | RÉF. MS1454L
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44000
NANTES
42.15 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
900
Loyer HC

En plein coeur du centre-ville de Nantes, dans le Triangle d’Or, cet appartement atypique de 42 m2 au deuxième étage est à proximité de tous les commerces et services.

L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie de 30m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée. Celui-ci est mis en valeur par ses poutres apparentes et ces nombreuses ouvertures amenant une ambiance « cosy » et chaleureuse.
Dans la continuité, on retrouve une chambre ou un bureau donnant accès à une mezzanine avec un espace de rangement et une salle d’eau avec wc. Enfin, un escalier vous emmène dans une chambre en mezzanine.

Venez vous installer dans ce quartier prisé et dans un bien à la rénovation haut de gamme.

Classe énergie C / Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 580,00€ et 820,00€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible immédiatement.

Loyer HC : 900 euros / mois TTC
Provisions sur charges : 55 euros / mois TTC
Dépôt de garantie : 900 euros TTC
Frais d’agence: 421,15€ TTC
Etat des Lieux: 126,45€ TTC

RÉF. MS1454L

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 55 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 177 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 177
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : CPI : 4401 2021 000 000 025
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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