Agence Nantes
Françoise Surie

Superbe appartement meublé en duplex avec vue sur Loire

NANTES 44000 108 M2 1 950 € | RÉF. Nantes-1375L

Superbe appartement meublé en duplex avec vue sur Loire

NANTES 44000 108 M2 1 950 € | RÉF. Nantes-1375L
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44000
NANTES
108 m2
Surface
3
Chambres
1 950
Loyer CC

Situé au cinquième et dernier étage, cet appartement meublé de 108m² en duplex a été rénové en 2021 pour offrir de superbes prestations.

Il offre une magnifique pièce de vie bordée de grandes baies vitrées et ouverte sur une cuisine haut de gamme. Offrant une vue imprenable sur la Loire, la splendide terrasse de 70m2 exposée plein sud permet de profiter des bains de soleil et de déjeuners ensoleillés. Pour compléter ce niveau, l’appartement comprend également une chambre (ou un bureau) et un wc séparé.

Un bel escalier en bois mène au premier étage qui offre une chambre avec salle d’eau privative, un espace buanderie, et enfin une grande suite parentale avec son dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien.

Cet appartement d’exception, à la rénovation très haut de gamme, est situé dans le centre de Nantes, à proximité de tous les commerces et commodités et à 10 min à pied de la gare.

Loyer : 1950 euros / mois CC

Provisions sur charges* : 70€ / mois

Dépôt de garantie : 3760 euros.
Frais de dossier : 1080 euros.
Etat des lieux: 324 euros.

*Accès eau froide, entretien des communs, place de parking, box.

Disponible immédiatement.

Classe énergie C / Classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 780€ et 1110€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Françoise Surie au 06 42 00 30 44

RÉF. Nantes-1375L

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Dépôt de garantie : 3 760 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 95 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 17 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 080 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement meublé en duplex avec vue sur Loire
Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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