Agence Nantes
Françoise SURIE

Maison d’architecte Nantes – Vallée du Cens

Nantes 44000 287 M2 3 000 € | RÉF. 2118

Maison d’architecte Nantes – Vallée du Cens

Nantes 44000 287 M2 3 000 € | RÉF. 2118
Écrire
44000
Nantes
287 m2
Surface
6
Chambres
432 m2
Terrain
3 000
Loyer CC

-Location non meublée-

C’est sur le bord de la Vallée du Cens que cette remarquable maison d’architecte de 287 m2 se dévoile.

Les trois niveaux sont entièrement tournés vers l’extérieur. La lumière est omniprésente grâce à l’exposition Sud Ouest.

Une fois l’entrée passée, vous trouverez deux belles pièces de vie avec un grand espace cuisine aménagée et équipée (Gaggenau et Neff).
La maison dispose de six chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain.
Trois salles de douche, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien.

L’extérieur, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une grand terrasse lumineuse dominant la Vallée du Cens et d’un jardin avec bassin.
Plusieurs chambres disposent de leur propre terrasse.

Le calme, l’architecture et l’environnement en font un lieu résolument unique à venir découvrir.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500 euros et 3420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 3000 €/mois.
Dépot de garantie : 3200 €
Charges : TEOM récupérable annuellement.
Honoraires d’agence : 2870 € TTC + 861€ TTC d’état des lieux)
Contact: Françoise Surie au 06 88 19 79 65
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 2118

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 432 m2
  • Dépôt de garantie : 3 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte Nantes – Vallée du Cens
Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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