Agence Rennes
Séverine Cardon

T5 meublé – Entre Ciel et Vilaine… Plaine de Baud – Rennes

RENNES 35000 108 M2 Prix sur demande | RÉF. 6280

T5 meublé – Entre Ciel et Vilaine… Plaine de Baud – Rennes

RENNES 35000 108 M2 Prix sur demande | RÉF. 6280
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35000
RENNES
108 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

location meublée

Minéral, Métal et Végétal s’entrelacent dans ce nouveau quartier de Rennes Plaine de Baud et offrent ainsi une grande diversité architecturale… Le verdissement de son grand parc, le bras de la Vilaine parfaitement géré en espace de détente confèrent à la Plaine de Baud, le statut d’un des endroits les plus fréquentés de Rennes, très prisée des familles, des joggeurs et des étudiants qui apprécient les jeux pour enfants, les pelouses verdoyantes et les pontons donnant sur la Vilaine. Ce nouveau quartier a son propre univers, son propre fonctionnement (commerces, écoles, crèches, transports…).
A la porte du centre ville (que l’on rejoint très facilement à vélos), ce bel appartement offre une vue magnifique diverse et variée, tantôt sur les toits et les jardins partagés de la copropriété , tantôt sur la Vilaine et le centre ville.
Cet appartement meublé livre une entrée avec grands placards de rangements et wc,
un beau salon avec une terrasse de 20 m² et cuisine ouverte, sur mesure.
Un couloir relie une partie dédiée à la nuit avec trois grandes chambres dont deux ont un accès direct à une terrasse de 20 m² également.
La chambre parentale est dotée d’un dressing et d’une salle d’eau.
Une salle d’eau individuelle est également disponible pour les deux autres chambres.

La copro ? Très récente, fin des travaux en 2021 ! Belles prestations dans les parties communes, une salle de sports est à disposition au 1er étage pour les résidents, des jardins partagés ont été également créés et vous pourrez organiser à votre guise des apéritifs festifs sur le roof top !

Côté pratique : deux places de parking privatives couvertes – grand local à vélos

CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 – 710 €

RÉF. 6280

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 5
  • 9 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 94 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 74 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 74
    kWh/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 meublé – Entre Ciel et Vilaine… Plaine de Baud – Rennes
Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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