Agence Bordeaux
Flory LABEGARIA

Maison Gaume 3 chambres à Gujan Mestras

GUJAN MESTRAS 33470 135 M2 1 700 € | RÉF. BORDEAUX-1941EABX
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Maison Gaume 3 chambres à Gujan Mestras

GUJAN MESTRAS 33470 135 M2 1 700 € | RÉF. BORDEAUX-1941EABX
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33470
GUJAN MESTRAS
135 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
877 m2
Terrain
1 700
Loyer HC

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison Gaume offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les couples.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée s’ouvre sur une véranda, un espace convivial et baigné de lumière. Une chambre avec salle de bains privative, une buanderie pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un grenier pouvant servir d’espace de rangement.

À l’extérieur, profitez d’un jardin accueillant, idéal pour vos activités en plein air, et d’un cabanon de jardin pour stocker vos équipements.

Disponibilité : Cette maison est proposée en location jusqu’en mai 2026.

Laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de cette maison, conçue pour répondre à tous vos besoins dans un cadre apaisant.

RÉF. BORDEAUX-1941EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 877 m2
  • Dépôt de garantie : 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 193 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 193
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1920 € et 2640 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Gaume 3 chambres à Gujan Mestras
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Espaces Atypiques
Bordeaux

L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels

L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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