
Appartement meublé avec terrasse et cave
Appartement meublé avec terrasse et cave
Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, rue Abbé de l’épée, ce charmant appartement meublé aux prestations d’époque conservées de 51m2 offre un vaste salon et une chambre.
L’entrée avec rangements donne d’un côté sur le grand salon, agrémenté d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet à bâtons rompus bicolore, de moulures et de larges fenêtres ouvrant sur un balcon filant de 5m2. La cuisine, moderne et équipée, se loge discrètement dans la pièce de vie.
Côté ouest, la chambre avec rangements offre une vue claire et dégagée sur les jardins environnants. Une salle d’eau avec wc complètent ce bien.
Une grande cave de 20m2 parfaitement exploitable profite d’un puits de jour.
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 640 et 866 euros.
Disponible au 1er mai 2025.
Contact: Flory 05 35 54 43 06
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- Provision sur charges : 50 €
- Dépôt de garantie : 2 300 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 187kWh/m².an5*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 640 € et 866 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires locataire : 663 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
