Agence Bordeaux
Flory LABEGARIA

Appartement de charme proche des quais_meublé

BORDEAUX 33000 51.37 M2 1 091 € | RÉF. BORDEAUX-1980EABX
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Appartement de charme proche des quais_meublé

BORDEAUX 33000 51.37 M2 1 091 € | RÉF. BORDEAUX-1980EABX
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33000
BORDEAUX
51.37 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
1 091
Loyer HC

Situé au troisième étage d’un bel immeuble en pierre, entre les quais et la célèbre Place du Palais, cet appartement rénové offre des prestations haut de gamme et bénéficie d’un emplacement idéal.

L’entrée de l’appartement s’ouvre sur un grand séjour lumineux de 35m2, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement.
D’un côté du salon se trouve une chambre, et de l’autre, une salle de douche à l’italienne avec WC. La rénovation, méticuleusement conçue par un architecte, allie praticité et modernité grâce à la création d’une mezzanine de 7m2 au sol, offrant un espace nuit supplémentaire. Un cellier situé sur le palier complète cette propriété.

Ce lieu de vie, qui marie le confort à l’authenticité, propose des prestations de qualité au coeur d’un quartier vivant et prisé de la ville de Bordeaux.

Disponible dès maintement.

Location meublée.
Loyer : 1 091,27 € / mois HC.
Provisions sur charges : 39 € / mois.
Dépôt de garantie : 2182,54 €.
Frais de dossier : 663€, frais d’EDL inclus

Zone soumise à l’encadrement des loyers.

Loyer de référence majoré : 989€ HC.
Complément de loyer: 102 €.

Contact : 05 35 54 43 06

RÉF. BORDEAUX-1980EABX

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 39 €
  • Dépôt de garantie : 2 183 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 248 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 248
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme proche des quais_meublé
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Bordeaux

L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels

L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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