Agence Toulouse
Thibault Brochard

Local professionnel à Palais de Justice

TOULOUSE 31400 128 M2 1 400 € | RÉF. 5787
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Local professionnel à Palais de Justice

TOULOUSE 31400 128 M2 1 400 € | RÉF. 5787
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31400
TOULOUSE
128 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
1 400
Loyer HC

Idéalement placé aux pieds du métro et du tramway, ce local de 128m² ravira les entrepreneurs souhaitant travailler en hypercentre ville tout en profitant du calme de ces bureaux donnant sur cour.
Le premier niveau se compose d’un open space aux volumes généreux qui permet plusieurs aménagements possibles. On accède directement de cette pièce à une terrasse de 20m² et un jardin de 50m². Au rez-de-chaussée toujours, un grand bureau avec placard de rangement est quant à lui fermé.
Un large escalier amène à la partie souplex et à une belle cave voutée en briques toulousaines pouvant aisément servir de salle de réunion. Deux cabinets de toilettes dont un avec douche ainsi qu’une cuisine fermée et équipée complètent l’ensemble.

Toutes les commodités sont à proximité.
Loyer : 1 400€ Hors Charges
Provisions sur charges : 235€ HT
Dépôt de garantie : 3 900€
Honoraires de location : 3 024€

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 721 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5787

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 1 salle de bain
  • Provision sur charges : 235 €
  • Dépôt de garantie : 3 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 69 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 69
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 3 024 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local professionnel à Palais de Justice
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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