Agence Rouen - Le Havre
Ludivine Panel

Maison familiale rénovée par un architecte d’intérieur

VEXIN SUR EPTE 27630 148 M2 1 500 € | RÉF. Rouen - Le Havre-1010EAR

Maison familiale rénovée par un architecte d’intérieur

VEXIN SUR EPTE 27630 148 M2 1 500 € | RÉF. Rouen - Le Havre-1010EAR
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27630
VEXIN SUR EPTE
148 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1600 m2
Terrain
1 500
Loyer CC

Dans un écrin de verdure aux portes de la forêt, cette maison intégralement meublée fera le bonheur d’une famille ou de citadins en quête de nature.

Située dans une petite commune rurale, à quelques kilomètres de Gasny et proche de l’A13, cette maison familiale offre un cadre de vie de qualité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur la verrière de la cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès au jardin.
Dans la continuité, le salon-salle à manger exposé plein sud dévoile un paysage verdoyant grâce à sa baie vitrée à galandage. Donnant sur une terrasse aménagée, un salon de jardin laissera présager de beaux moment de détente.
Une chambre de 17 m² accompagnée de sa salle de douche et un bureau de 10 m² complète ce niveau.

Un escalier menant au second niveau dessert deux belles chambres de 24 m² et 13 m². Une pièce de 12 m² équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge peut-être utilisée en bureau ou en buanderie.
La salle de bain entièrement rénovée de 13 m² parée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne ponctue cet étage.

La maison arborée d’arbres fruitiers, aux portes de la forêt, est édifiée sur un terrain de 1 600 m² et dispose également d’un sous-sol complet et d’un abri de jardin.

De par son cadre préservé, sa rénovation par un architecte d’intérieur, sa décoration soignée, ce bien est véritablement un havre de paix.

À 15 minutes en voiture de l’autoroute A13.
À 1h00 des portes de Paris.
5 minutes de toutes les commodités.
20 minutes de la gare de Vernon.

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Loué meublé.
Loyer HC: 1 400 euros/ mois
Charges : 100 euros/ mois (provisions).
Dépôt de garantie : 2 800 euros
Frais de dossier : 1 628 euros dont 444 euros pour l’état des lieux

RÉF. Rouen - Le Havre-1010EAR

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1600 m2
  • Provision sur charges : 100 €
  • Dépôt de garantie : 2 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 217 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 65 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 628 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale rénovée par un architecte d’intérieur
Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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