Agence Rennes
Séverine De Préaudeau

Villa grand format Pléneuf-Val-André

PLENEUF VAL ANDRE 22370 270 M2 Prix sur demande | RÉF. Rennes-EARE045

Villa grand format Pléneuf-Val-André

PLENEUF VAL ANDRE 22370 270 M2 Prix sur demande | RÉF. Rennes-EARE045
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22370
PLENEUF VAL ANDRE
270 m2
Surface
4
Chambres
5
Salles de bain/eau

Maison exceptionnelle à louer à l’année ! à 200m de la mer, 2 minutes des commerces, proche de la place de l’amirauté et du club de tennis !

Cette maison incroyable, de construction récente, est composée d’un salon de 80 m², d’une cuisine équipée, d’une suite parentale avec salle de bain (vue directe sur la mer), de deux chambres avec chacune une salle d’eau et wc. Une chambre supplémentaire ayant elle-aussi sa salle d’eau et wc est à l’entrée de la maison et est parfaite pour héberger des amis de passage, ou à un jeune rêvant d’un peu d’indépendance !!

La maison a de très beaux volumes, elle fait environ 270 m², toutes les pièces d’habitation s’ouvrent sur le jardin intérieur qui abrite une belle piscine sécurisée.. et pour parfaire la détente et le bronzage, une jolie pièce avec une grande terrasse est au niveau du toit et surplombe la ville !

Le plus ? Un immense garage pour 4 voitures au moins est en rez-de-jardin avec un accès direct à la maison et un t1bis de 35 m² indépendant. Exposée Sud Est Ouest, la maison est d’une grande luminosité , elle est située dans un quartier très agréable, calme et bénéficie de la proximité des cours de tennis, des places où se tiennent les marchés du mardi et du vendredi …

RÉF. Rennes-EARE045

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 5 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 88 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa grand format  Pléneuf-Val-André
Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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