Agence Royan
Mélissa PARTHENAY

Déjà loué – Loft atypique avec vue sur le port

MORTAGNE SUR GIRONDE 17120 107 M2 850 € | RÉF. EALR1069
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Déjà loué – Loft atypique avec vue sur le port

MORTAGNE SUR GIRONDE 17120 107 M2 850 € | RÉF. EALR1069
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17120
MORTAGNE SUR GIRONDE
107 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
850
Loyer HC

Situé sur le port pittoresque de Mortagne-sur-Gironde, village apprécié des artistes par la richesse de ses paysages, ce loft d’environ 107 m2 est au premier niveau d’une ancienne minoterie réhabilitée.

L’entrée dévoile une pièce à vivre d’environ 67 m2 avec un espace salon orienté vers l’extérieur et ses trois fenêtres à la vue remarquable sur le port du village. Dans le prolongement, un espace dînatoire puis une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Deux chambres de plus de 15 m2 avec des rangements et une salle d’eau composent le bien.

Pour la touche d’originalité, des anciens silos aménagés en cocon permettent un coin nuit supplémentaire accueillant deux lits simples pour des enfants ou pour recevoir.

Cet appartement atypique entièrement rénové et aménagé offre des volumes généreux et un sentiment d’espace et de lumière. Les éléments conservés et détournés de la minoterie en font un bien unique à la location.

Photos supplémentaires sur demande.

Disponible de suite, loué meublé.

Loyer : 950€ / mois (Charges comprises)
Montant des charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 1700 €
Frais de dossier : 478 € (plus 3€/ m2 pour l’état des lieux)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22.09.2022.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1110 € et 1540 €(abonnements compris)

Contact : Mélissa Parthenay 06.49.45.85.65

RÉF. EALR1069

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Provision sur charges : 100 €
  • Dépôt de garantie : 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 145
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déjà loué – Loft atypique avec vue sur le port
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Charente-Maritime

L’agence immobilière Espaces Atypiques La Rochelle déniche des biens d’exception

Espaces Atypiques Charente-Maritime (17) étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier haut de gamme et de prestige circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron.

Espaces Atypiques Charente-Maritime invite à découvrir un catalogue exclusif de biens uniques, sélectionnés pour leur singularité et leur emplacement privilégié dans les zones les plus recherchées de La Rochelle et ses environs, y compris Royan, l’Ile de Ré, l’Ile d’Oléron, et Saintes.

Les maisons de charme à La Rochelle sont pleines d’authenticité, l’histoire et le caractère se rencontrent dans des rénovations soigneusement conçues pour préserver l’âme de la propriété tout en offrant confort moderne et élégance.

Les maisons en bord de mer offrent des vues imprenables et un accès direct aux plages, idéales pour ceux qui cherchent à intégrer les loisirs maritimes dans leur quotidien.

Les maisons avec piscine permettent de profiter d’un espace de détente absolu où la vie privée et le luxe se combinent pour créer un refuge parfait.

Pour les amateurs de design moderne, les maisons contemporaines à Royan et sur l’Ile de Ré proposent des architectures audacieuses avec des espaces de vie ouverts, des finitions haut de gamme et des technologies écologiques.

Les propriétés urbaines et maisons de ville à La Rochelle, mais aussi les lofts spacieux et les appartements avec terrasses offrent un style de vie dynamique et connecté, parfait pour ceux qui apprécient à la fois la culture urbaine et le confort domestique.

Chaque propriété sélectionnée par l’agence immobilière de La Rochelle est une invitation à vivre une vie moins ordinaire dans l’un des plus beaux cadres de France.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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