Agence Deauville – Caen
Claudia GENS TRAVERSA

Maison de caractère à 15 min de CAEN

DEMOUVILLE 14840 136 M2 1 490 € | RÉF. EAC251

Maison de caractère à 15 min de CAEN

DEMOUVILLE 14840 136 M2 1 490 € | RÉF. EAC251
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14840
DEMOUVILLE
136 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
560 m2
Terrain
1 490
Loyer CC

Sur la Commune de DEMOUVILLE, au calme d’une impasse se trouve cette bâtisse de plus de 136m² du XVIII -ème siècle qui a su garder son cachet et toute son authenticité.
L’entrée permet d’accéder à la partie nuit ou dessert également la pièce de vie avec sa belle cheminée en pierre, son espace salle à manger face à la cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce séjour salon bénéficie de l’agréable vue sur le jardin et du charme des pierres et poutres apparentes.
Ensuite, un autre escalier permet aussi d’accéder à l’étage où une 1ère chambre parentale et sa salle d’eau mitoyenne avec wc prend place ainsi que deux autres chambres, sur la partie opposée de la maison, donnant toutes vue sur le jardin.
Au 2ème étage, deux bureaux, pouvant aussi faire office de chambres, et une salle de bains avec wc.
Un garage avec sa porte motorisée et de nombreux rangements amène pour finir à un studio équipé de sa propre kitchenette et d’une salle d’eau avec wc permettant une autonomie totale à la famille ou aux amis.
Jardin entièrement clos de murs et arboré d’environ 560m².
Chauffage individuel au gaz.
Disponible de suite.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 900€ et 3 990€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. EAC251

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 560 m2
  • Provision sur charges : 20 €
  • Dépôt de garantie : 1 470 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 273 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 273
    kWh/m².an
    58*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 58 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 58
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2900 € et 3990 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 500 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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