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Landes
Les derniers biens de l'agence Landes
L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes
L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.
Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.
Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.
Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.
Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.
Les services de l’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes
En plus d’aider à trouver le bien idéal, une gamme complète de services est proposée pour faciliter l’acquisition grâce au Club Espaces Atypiques.
Achat de biens d’exception
Pour ceux qui recherchent un bien exceptionnel dans les Landes, le service d’achat aide à trouver une propriété qui correspond aux attentes. L’agence propose une sélection variée de villas, maisons modernes, appartements en bord de mer et biens avec vue sur l’océan. L’équipe guide à chaque étape, du coup de cœur à la signature de l’acte, en proposant des conseils personnalisés et une connaissance approfondie du marché immobilier local. Grâce à une base clients étendue, des biens en exclusivité peuvent être proposés.
Vente de biens atypiques
Pour ceux qui souhaitent vendre un bien atypique, l’équipe s’assure que la propriété reçoit la visibilité qu’elle mérite. Les conseillers estiment le bien de manière précise tout en reflétant ses caractéristiques uniques. Ils élaborent une communication sur mesure, incluant des annonces personnalisées, des photographies professionnelles et une mise en lumière du bien. Le site web est un véritable écrin pour le bien. Que ce soit pour une villa, une maison contemporaine ou un appartement en bord de mer, le côté unique du bien est mis en valeur pour garantir une transaction rapide et réussie.
Location de biens singuliers
L’agence propose également un service de location pour ceux qui cherchent un bien singulier dans les Landes. Qu’il s’agisse d’une maison moderne avec piscine, d’une villa avec vue sur mer ou d’un appartement lumineux en centre-ville, la sélection répond à une variété de besoins. L’équipe accompagne les propriétaires de A à Z et prend en charge l’ensemble de la gestion locative.
Chasse immobilière de biens de prestige
Pour les clients à la recherche d’un bien véritablement unique pour une résidence principale ou secondaire, le service de chasse immobilière trouve des biens de prestige souvent indisponibles sur le marché ouvert. Les conseillers immobiliers utilisent leur expertise locale et leur réseau étendu pour découvrir des propriétés exclusives répondant à des critères précis. Que ce soit une villa luxueuse en bord de mer, un domaine en forêt, ou une maison d’architecte avec des finitions haut de gamme, un service hautement personnalisé et efficace est offert pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété vraiment exceptionnelle dans les Landes.
VENTES Honoraires de vente :
5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur* pour les biens à plus de 200 000€
10 000€ TTC à la charge du vendeur* pour les biens inférieurs à 200 000€
* Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession
LOCATIONS
Bail d’habitation
Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour les autres zones.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Bail commercial
Honoraires à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges
Bail Civil
Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire : un mois de loyer charges comprises
CHASSE IMMOBILIERE
Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, 3,5% à la charge de l’acquéreur
ESPACES ATYPIQUES LANDES
N° de SIRET : 791 648 132 00094
Établissement secondaire de ESPACES ATYPIQUES, S.A.R.L. au capital de 10.000 € (Siren Paris : 791 648 132) dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par la CCI de Paris Ile de France le 01/06/2021
ESPACES ATYPIQUES est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directeur de la Publication : Monsieur Julien Haussy en sa qualité de gérant.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com.
COPYRIGHT
La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. À ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.
BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Forte d’une expérience de chef d’entreprise ces 10 dernières années, Nathalie est dynamique et exigeante. Sa grande capacité d’écoute lui permet de cerner au mieux les attentes de ses clients afin de placer l’humain au cœur de leur projet de vente ou d’achat. Sensible à l’esthétique et au design, c’est naturellement qu’elle rejoint l’équipe d’Espaces Atypiques dans sa région natale des Landes.
Après avoir évolué dans l’univers des Casinos, Linda a ensuite orienté sa carrière dans l’entreprenariat en créant sa boutique de vêtements.
Influente et engagée, Linda décide ensuite de rejoindre Espaces Atypiques, sur le secteur Pays Basque/ Landes.
Passionnée par l’architecture et le design, le choix d’une collaboration avec le réseau fut une évidence.
Originaire de la Champagne, Marion a évolué en tant que chef d’entreprise pendant 11 années dans le secteur de la fleuristerie et de la décoration haut de gamme.
Séduite depuis toujours par l’art de vivre et sensible à l’unique, c’est avec simplicité que Marion s’est dirigée vers l’ immobilier d’exception.
Natif de la région, Stéphan est issu d’une expérience forte d’une dizaine d’années dans le milieu commerce. Passionné par l’architecture et l’immobilier depuis toujours, c’est naturellement qu’il intègre le réseau Espaces Atypiques, afin d’explorer et faire découvrir des biens uniques propres à chacun. Ambitieux et humain, Stéphan saura vous accompagner pour concrétiser vos projets de vie.
Résidente et amoureuse des Landes, Magali est une passionnée de la vie. Sa sensibilité et son sens de l’écoute l’ont instinctivement dirigé vers l’immobilier depuis quelques années. Sa philosophie du métier est la suivante : accompagner en sur mesure ses clients dans leurs projets de vie. C’est donc naturellement qu’elle se tourne vers Espaces Atypiques afin de partager ses valeurs humaines avec un réseau qui lui ressemble.
Installée depuis 25 ans sur la côte Sud Landes, Chrystel a eu plusieurs vies professionnelles dans le milieu de la restauration et du Surf. Elle encadre des équipes et développe une véritable appétence en commercial. Autodidacte, elle décide de créer son entreprise dans la conciergerie haut de gamme. C’est l’occasion pour elle de concrétiser ses années de travail et de continuer à développer son fort réseau sur sa ville de prédilection : Seignosse. Rejoindre l’équipe d’Espaces Atypiques devient alors une évidence : mettre à profit sa connaissance du marché immobilier avec un réseau de niche axé sur la passion de l’architecture et du design.
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