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Grenoble
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L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare
Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.
Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.
Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.
Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.
Le catalogue de l’agence met en avant les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.
Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.
La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.
Les services de l’agence immobilière de Grenoble
En plus d’aider à trouver le bien idéal, une gamme complète de services est proposée pour faciliter l’acquisition grâce au Club Espaces Atypiques.
Vente de biens atypiques
L’agence de Grenoble excelle dans la vente de biens atypiques qui captivent par leur unicité et leur charme. L’équipe est spécialisée dans la commercialisation de propriétés qui se démarquent, telles que les maisons en pierre anciennes, les appartements haussmanniens avec des détails architecturaux préservés et les demeures modernes offrant des vues spectaculaires. Une communication ciblée est mise en œuvre pour chaque bien, assurant une présentation optimale et une visibilité maximale afin d’attirer des acheteurs qualifiés à la recherche de propriétés exceptionnelles à Grenoble et ses environs.
Achat de biens hors du commun
L’agence immobilière de Grenoble accompagne les acquérieurs en recherche d’un bien hors du commun à Grenoble et dans toute l’Isère. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, la connaissance approfondie du marché local et l’accès privilégié à des propriétés rares permettent à notre agence de proposer des options qui correspondent parfaitement aux attentes et au style de vie de chacun. Un accompagnement tout au long du processus est assuré par les conseillers de l’agence, de la sélection initiale jusqu’à la finalisation de l’achat, en veillant à ce que chaque détail soit géré avec le plus grand soin.
Location de biens d’expression
L’agence propose un service de location pour des biens d’expression. Les propriétés en location vont des appartements de caractère aux maisons contemporaines avec des aménagements exceptionnels. Chaque bien est sélectionné pour son potentiel à offrir une expérience résidentielle unique, répondant aux attentes des locataires qui recherchent bien plus qu’un simple logement. L’agence prend en charge les démarches de A à Z pour offrir un accompagnement complet et serein aux propriétaires.
Chasse immobilière de biens haut de gamme
Le service de chasse immobilière est parfait pour ceux qui recherchent des biens haut de gamme dans des emplacements privilégiés de Grenoble et de ses alentours. Que ce soit une villa exclusive ou un penthouse moderne, l’expertise et le réseau étendu permettent de dénicher des propriétés souvent non disponibles sur le marché ouvert. Un service personnalisé et discret est offert, garantissant de trouver la perle rare qui répond à toutes les exigences.
Prix maximum des prestations assurées
Vente
- 5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur* pour les biens à plus de 200 000€
- 10 000€ TTC à la charge du vendeur* pour les biens inférieurs à 200 000€
* Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession
Honoraires de chasse immobilière indexés sur le prix de vente, à la charge de l’acquéreur
● 3,5 % TTC du prix de vente
Location
Habitation :
- à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autres zones.
A cela s’ajoutent 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
- à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC
A cela s’ajoutent 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux
Local commercial ou bureau :
- à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges
Bail civil :
- à la charge du propriétaire et du locataire ; un mois de loyer charges comprises
ESPACES ATYPIQUES Grenoble, société ATYMMO est une SAS au capital de 20 000 euros (Siret Grenoble : 814 100 681 00034), dont le siège social est situé 12, boulevard Gambetta – 38000 Grenoble, représentée par Xavier MADORE en sa qualité de Président.
Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3801 2015 000 001 650 délivrée par la CCI de Grenoble.
Espaces Atypiques est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directeur de la Publication : Madame Veronique Madoré en sa qualité de directrice associée.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
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COPYRIGHT
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BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Passionné d’architecture et peintre à ses heures, Xavier aime partager son enthousiasme et ses passions.
Après avoir exercé de hautes fonctions managériales au sein d’un grand groupe dans le domaine du contrôle de la construction, il est aujourd’hui un professionnel rigoureux au service de ses clients.
Cette deuxième vie dans l’immobilier atypique lui permet de mettre à profit son fort sens de la relation humaine et son dynamisme.
Après plus de 15 ans comme assistante de direction au sein d’une grande industrie grenobloise, Véronique a décidé de rejoindre Espaces Atypiques afin de faire partager sa passion des belles choses.
Par son expérience, elle saura mettre à votre service son écoute, son dynamisme et sa réactivité.
Véronique aime les voyages et spécialement la découverte de nouveaux horizons au guidon de sa Harley Davidson.
Après un parcours atypique aux services commercial et marketing de deux SSII rennaise puis grenobloise, une formation de Sophrologue Analyste, un passage au Cours Florent, Sylvie a choisi de rejoindre Espaces Atypiques.
Baignée depuis l’enfance dans l’immobilier par son père, passionnée d’art, de décoration, amoureuse des belles choses, des belles pierres qui lui rappellent sa Bretagne natale, profondément attachée aux valeurs humaines, Sylvie saura mettre son enthousiasme, son écoute et sa bonne humeur débordante au service de votre projet.
Agent commerciale RSAC Grenoble – 831 535 372
Après de nombreuses années dans un cabinet de maîtrise d’œuvre et 10 ans d’entrepreneuriat dans les métiers du bâtiment, Patrick s’est tout naturellement tourné vers Espaces atypiques pour sa nouvelle orientation professionnelle.
Formé a l’école d’architecture de Grenoble, passionné et spécialisé dans la rénovation du bâti ancien, aimant l’architecture, les voyages et l’humain, il saura être à l’écoute et vous guider dans la réalisation de vos projets.
Issu d’un master dans les domaines de l’énergie et de l’environnement, rien ne prédisposait Arthur à l’immobilier. Amoureux des belles choses et animé par l’idée de découvrir des lieux d’exception, c’est au cours de ses études qu’il s’est rendu compte de sa vocation pour ce métier.
Séduit par les valeurs véhiculées par Espaces Atypiques, ce Grenoblois féru d’architecture et de voyages a décidé de rejoindre l’équipe audacieuse d’Espaces Atypiques, une agence qui partage ses idéaux.
Soucieux de satisfaire vos projets de vie, son sens de l’écoute et sa détermination seront un atout dans la quête de votre bien d’expression.
C’est un regard pluriel, d’artisan d’art sensibilisée à la conservation de patrimoine, de décoratrice formée à l’Ecole Boulle et d’artiste que Marie-Laure met désormais au service d’Espaces Atypiques.
Son parcours d’entrepreneure et de dirigeante sont la garantie d’une prise en charge dynamique pour la vente de votre bien ou votre recherche d’habitat idéal, son écoute et sa sensibilité créative au service de la qualité d’habiter.
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