
Maison contemporaine rénovée avec piscine
Maison contemporaine rénovée avec piscine
Maison contemporaine avec piscine
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lagny-sur-Marne, cette magnifique maison des années 70 a été entièrement rénovée et agrandie pour offrir un cadre de vie moderne, spacieux et lumineux.
Ses caractéristiques principales :
– Une surface habitable de 193m2 répartis sur deux niveaux sur une parcelle de 700m2 entièrement paysagée et close.
– une belle pièce à vivre de 74m2, baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
– une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, idéale pour recevoir famille et amis.
– des chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privée, offrant un confort optimal. 3 autres chambres avec salles d’eau privatives, garantissant à chaque membre de la famille son espace de vie et d’intimité.
– un espace mezzanine aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou comme coin détente pour les enfants.
Un cadre de vie privilégié pour toute la famille avec en extérieur :
– une piscine chauffée 7×4, un jacuzzi et une terrasse en bois, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées en extérieur.
– un jardin paysager avec un bel espace de verdure pour les enfants et les activités en plein air.
– une cour avant avec stationnement privé pour deux véhicules, dont un stationnement prévu pour une voiture électrique.
Très bonne isolation et matériaux de qualité, garantissant confort et économies d’énergie.
Une maison allie modernité, fonctionnalité et espace, clé en main, idéale pour les familles à seulement 8 minutes en voiture de la gare de Lagny-sur-Marne, avec un accès rapide à Paris Gare de l’Est.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts annuels : entre 2 200 € et 3 020 € par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- Surface du terrain : 700 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 4 001 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 129kWh/m².an20*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 20kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2020 € et 3020 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
