Agence Seine-et-Marne
Dainée Maurice

Maison contemporaine rénovée avec piscine

LAGNY SUR MARNE 77400 #Maison années 70 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 193 M2 895 000 € | RÉF. SM1065
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Maison contemporaine rénovée avec piscine

LAGNY SUR MARNE 77400 #Maison années 70 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 193 M2 895 000 € | RÉF. SM1065
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77400
LAGNY SUR MARNE
193 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
700 m2
Terrain
895 000
Prix de vente

Maison contemporaine avec piscine

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lagny-sur-Marne, cette magnifique maison des années 70 a été entièrement rénovée et agrandie pour offrir un cadre de vie moderne, spacieux et lumineux.

Ses caractéristiques principales :

– Une surface habitable de 193m2 répartis sur deux niveaux sur une parcelle de 700m2 entièrement paysagée et close.
– une belle pièce à vivre de 74m2, baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
– une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, idéale pour recevoir famille et amis.
– des chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privée, offrant un confort optimal. 3 autres chambres avec salles d’eau privatives, garantissant à chaque membre de la famille son espace de vie et d’intimité.
– un espace mezzanine aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou comme coin détente pour les enfants.

Un cadre de vie privilégié pour toute la famille avec en extérieur :

– une piscine chauffée 7×4, un jacuzzi et une terrasse en bois, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées en extérieur.
– un jardin paysager avec un bel espace de verdure pour les enfants et les activités en plein air.
– une cour avant avec stationnement privé pour deux véhicules, dont un stationnement prévu pour une voiture électrique.

Très bonne isolation et matériaux de qualité, garantissant confort et économies d’énergie.
Une maison allie modernité, fonctionnalité et espace, clé en main, idéale pour les familles à seulement 8 minutes en voiture de la gare de Lagny-sur-Marne, avec un accès rapide à Paris Gare de l’Est.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts annuels : entre 2 200 € et 3 020 € par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

RÉF. SM1065

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 700 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 4 001 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 129 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 129
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2020 € et 3020 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine rénovée avec piscine
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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