Cette maison individuelle à ossature bois de 2015, située à quelques minutes d’Ancenis, dans le charmant village de Liré, offre une surface habitable généreuse de 202 m².
Conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité, elle dévoile un agencement harmonieux entre espaces de vie chaleureux et équipements modernes. Ce bien se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle qui mène à une spacieuse pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur jardin et son exposition Sud.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’inscrit dans un style moderne et minimaliste.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un cellier pratique pour le rangement, ainsi que trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle de bains avec double vasques et baignoire complète cet espace.
La maison dispose également d’une salle de cinéma, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi qu’un bureau.
À l’étage, un espace détente multifonctionnel avec vue s’offre à vous, accompagné de deux chambres et d’une salle d’eau à finaliser avec WC, offrant encore un potentiel d’aménagement.

À l’extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis séduit par sa terrasse et ses espaces dédiés au rangement avec un abri et un grand double garage.
L’environnement calme et verdoyant accentue le charme de cette maison familiale. On retrouve en 5/10 minutes la gare d’Ancenis, les écoles, collèges et lycées, les centres commerciaux, le marché, et les bords de Loire.

Classée en DPE A et GES A, cette maison garantit des performances énergétiques remarquables, avec des dépenses annuelles estimées entre 1070€ et 1 490 €. Une opportunité rare pour les amateurs de biens modernes et écologiques dans un cadre bucolique à proximité de tout facilement et rapidement!
N’hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien !
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr