Agence Grenoble
Véronique MADORE

Ancienne Vigneronne entièrement réhabilitée

BERNIN 38190 #Maison avec piscine #Maison en pierre #Vigneronne 287 M2 845 000 € | RÉF. 855EAG
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Ancienne Vigneronne entièrement réhabilitée

BERNIN 38190 #Maison avec piscine #Maison en pierre #Vigneronne 287 M2 845 000 € | RÉF. 855EAG
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38190
BERNIN
287 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
911 m2
Terrain
845 000
Prix de vente

Au coeur de la vallée du Grésivaudan, au sein du vieux Bernin, cette charmante bâtisse en pierres de 287 m² habitables prend place sur un terrain paysagé de 911 m² avec piscine chauffée et sécurisée.

Entièrement réhabilitée et modernisée au fil du temps, elle séduira par son authenticité et sa situation au calme, tout en restant à proximité des différentes commodités.

L’entrée principale, au rez-de-chaussée, sur un vaste hall, ouvre sur les anciens chais réaménagés en une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une partie technique avec une chaufferie, une buanderie et une véritable cave enterrée.
L’étage est actuellement dédié aux enfants avec deux chambres et un deuxième toilette. De ce niveau haut, la jonction avec l’habitation principale se fait via un salon aux volumes généreux et au caractère affirmé avec son plafond à la française et ses murs aux pierres apparentes. Un escalier permet l’accès à des combles partiellement aménagés.

La deuxième partie de la maison, plus récente, se compose d’une vaste pièce de vie accueillant une cuisine contemporaine et son espace dînatoire, avec accès direct à la terrasse par une large baie vitrée.
A l’étage se trouvent une véritable suite parentale bénéficiant d’une salle de bains avec sauna, un dressing et des toilettes indépendantes.
Au dernier niveau, une chambre ainsi qu’un bureau.

Pour parfaire le charme des lieux, le jardin fleuri et arboré s’accompagne d’une récente piscine d’où le regard se porte sur le massif de Belledonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 855EAG

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 911 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 425 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 159
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne Vigneronne entièrement réhabilitée
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

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Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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