Agence Besançon-Doubs
Benoit CHABOD

Ferme comtoise prestigieusement rénovée à 30 minutes de la Suisse

Morteau 25500 #Corps de ferme #Immobilier de prestige #Maison de luxe 413 M2 1 160 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-076EBD
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Ferme comtoise prestigieusement rénovée à 30 minutes de la Suisse

Morteau 25500 #Corps de ferme #Immobilier de prestige #Maison de luxe 413 M2 1 160 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-076EBD
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25500
Morteau
413 m2
Surface
7
Chambres
4
Salles de bain/eau
8250 m2
Terrain
1 160 000
Prix de vente

Nichée dans un charmant village dépassant les 800 mètres d’altitude, à seulement 30 minutes de la frontière suisse et à 20 minutes de Morteau, cette authentique ferme comtoise rénovée offre un espace de vie rare et paisible, mariant harmonieusement le charme traditionnel et le confort moderne sur une vaste parcelle de 80 ares (8000 m2).

Au rez-de-chaussée de l’ancienne partie résidentielle de la ferme, vous découvrirez un espace de 117 m² caractérisé par une pièce de vie lumineuse. Celle-ci comprend une cuisine ouverte sur le salon séjour, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et toilette. Une grande buanderie et une terrasse exposée au sud complètent ce niveau.

À l’étage, aménagé dans l’ancienne grange, s’étend un espace de 226 m² qui révèle une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m². Cette pièce est sublimée par des poutres apparentes et un toit cathédrale, abritant une cuisine ouverte. Une sortie vers une terrasse spacieuse de 100 m² offre une vue panoramique imprenable. Trois chambres avec une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale de près de 43 m², comprenant une salle d’eau privative, des toilettes et un dressing. Un coin terrasse équipé d’un jacuzzi offre une vue dégagée sur la nature environnante.

Les dépendances incluent un sous-sol complet avec une salle de jeux/loisirs et un coin chaufferie, deux caves voûtées et deux garages avec portes motorisées.

Cette ferme d’exception allie charme, authenticité et modernité, offrant un cadre de vie unique. Les espaces généreux, les finitions haut de gamme et les dépendances ajoutent à l’attrait de cette propriété, proposant une vie paisible dans un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3560 euros et 4910 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292

RÉF. Besancon-Doubs-076EBD

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 8250 m2
  • Taxe foncière : 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 160 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 160
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3560 € et 4910 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Benoit CHABOD - EI
Agent commercial
RSAC : 948220504 Besançon
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Espaces Atypiques Besançon-Doubs se distingue par son expertise dans l’immobilier atypique en Franche Comté, offrant une sélection pointue  de biens d’exception dans tout le département du Doubs (25). Le catalogue comprend des biens qui racontent une histoire, reflètent le patrimoine et incarnent l’innovation architecturale. Les conseillers sont passionnés par la transformation de structures historiques en espaces de vie modernes tout en préservant leur caractère et leur authenticité.

Reconnaissables par leurs tavaillons d’épicéa, les fermes comtoises du Haut-Doubs ont été méticuleusement rénovées pour offrir confort moderne et charme rustique. Elles représentent un héritage régional préservé, idéal pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la culture locale tout en bénéficiant des aménagements contemporains.

Les ateliers d’horlogerie reconfigurés, autrefois centres de la précision horlogère, ont été transformés en lofts et ateliers résidentiels uniques. Ils offrent des volumes impressionnants et des détails industriels préservés, parfaits pour les amateurs d’histoire industrielle et de design moderne.

Les propriétés haussmanniennes, avec leur pierre bicolore beige ocre de Chailluz, offrent élégance et grandeur. Ces bâtiments historiques sont mis à jour avec des intérieurs luxueux et des finitions haut de gamme, combinant le meilleur de l’ancien et du neuf.

Du charme des anciens moulins rénovés avec leurs mécanismes préservés à la sophistication des maisons d’architecte conçues pour refléter des concepts modernes et éco-responsables, l’offre est diversifiée. Les maisons en pierre, robustes et pleines de caractère, sont très recherchées pour leur esthétique intemporelle et leur construction durable. L’agence Espaces Atypiques Besançon s’engage à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais enchante aussi l’imagination.

6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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