Agence Besançon-Doubs
Benoit CHABOD

Maison de ville avec son jardin et son accès privé à la Loue

ORNANS 25290 #Bien au bord de l'eau #Demeure de caractère #Pieds dans l'eau 188 M2 422 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-089EBD
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Maison de ville avec son jardin et son accès privé à la Loue

ORNANS 25290 #Bien au bord de l'eau #Demeure de caractère #Pieds dans l'eau 188 M2 422 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-089EBD
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25290
ORNANS
188 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
479 m2
Terrain
422 000
Prix de vente

Au coeur d’Ornans, cette maison en pierre de taille, datant de 1710, offre un cadre de vie alliant la tranquillité et le charme de la ville. Avec ses 188 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété présente un charmant jardin clôturé et arboré, parfait pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu’un accès direct et privé à la Loue. Idéalement située à proximité de tous les commerces, elle offre de nombreuses possibilités d’évolution et d’aménagement.

Une jolie entrée avec des vitraux, une cuisine authentique entièrement équipée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse offrant une vue sur la Loue, un bureau et une salle d’eau composent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une mezzanine, de trois chambres dont une avec balcon, et d’une salle de bain.

Le sous-sol abrite une cave, un coin atelier, ainsi qu’un espace chaufferie.

Cette propriété est pourvue d’un garage et de deux vastes espaces vides d’environ 100 m² au-dessus, offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire. De spacieux combles sont également à disposition, permettant d’envisager diverses options d’aménagement selon vos projets et aspirations.

Une belle maison en pierre qui après quelques travaux de rafraichissement, retrouvera tout son éclat d’antan.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2160 euros et 2980 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292

RÉF. Besancon-Doubs-089EBD

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 479 m2
  • Taxe foncière : 823 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 248 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 248
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2160 € et 2980 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec son jardin et son accès privé à la Loue
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Votre contact Espaces Atypiques
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Benoit CHABOD - EI
Agent commercial
RSAC : 948220504 Besançon
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6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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