Agence Besançon-Doubs
Alexis MONTERRAT

Duplex de charme à l’esprit loft

BESANCON 25000 #Appartement de caractère #Appartement dernier étage #Quel charme ! 143.44 M2 340 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-147EBD
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Duplex de charme à l’esprit loft

BESANCON 25000 #Appartement de caractère #Appartement dernier étage #Quel charme ! 143.44 M2 340 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-147EBD
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25000
BESANCON
143.44 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
340 000
Prix de vente

Niché au coeur d’un ancien bâtiment réhabilité avec soin dans une commune qui jouxte Besançon, ce duplex atypique conjugue harmonieusement volumes généreux, cachet historique et modernité. Avec une surface habitable d’environ 180 m² au sol (143m² carrez), il se distingue par son agencement fluide et lumineux, offrant un cadre de vie unique aux amateurs d’espaces singuliers. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce bien bénéficie d’une localisation idéale pour une vie sereine et pratique

Dès l’entrée, le volume impressionne avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres qui donne caractère à cet espace. La pièce de vie principale, spacieuse et accueillante, est structurée autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité.

Sur ce même niveau, une très belle suite parentale se compose d’une chambre, de son dressing et de sa salle d’eau privative.

A l’étage, deux chambres se partagent une salle d’eau. Un espace bureau niché sous les poutres vient terminer ce niveau.

2 places de parking privatives et une cave complètent cet appartement.

Ce bien, au caractère affirmé saura séduire les amateurs de lieux de vie uniques.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1917 euros et 2593 euros. (abonnement compris).

Nombre de lots habitation : 26 – Montant des charges annuelles : 1284 € – Pas de procédure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Alexis Monterrat – 0649103904 – alexis.monterrat@espaces-atypiques.com

RÉF. Besancon-Doubs-147EBD

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 110 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 284 €
  • Taxe foncière : 1 108 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 163 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 163
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1917 € et 2593 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de charme à l’esprit loft
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Les ateliers d’horlogerie reconfigurés, autrefois centres de la précision horlogère, ont été transformés en lofts et ateliers résidentiels uniques. Ils offrent des volumes impressionnants et des détails industriels préservés, parfaits pour les amateurs d’histoire industrielle et de design moderne.

Les propriétés haussmanniennes, avec leur pierre bicolore beige ocre de Chailluz, offrent élégance et grandeur. Ces bâtiments historiques sont mis à jour avec des intérieurs luxueux et des finitions haut de gamme, combinant le meilleur de l’ancien et du neuf.

Du charme des anciens moulins rénovés avec leurs mécanismes préservés à la sophistication des maisons d’architecte conçues pour refléter des concepts modernes et éco-responsables, l’offre est diversifiée. Les maisons en pierre, robustes et pleines de caractère, sont très recherchées pour leur esthétique intemporelle et leur construction durable. L’agence Espaces Atypiques Besançon s’engage à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais enchante aussi l’imagination.

6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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