Villa bioclimatique en centre ville avec vue panoramique
Idéalement située à 5minutes à pied du centre ville d’Aubenas, cette maison vient juste d’être achevée.
Elle offre toutes les prestations d’une conception contemporaine sur 140m2 de plain pied avec des performances énergétiques optimisées aux normes RT2012 d’une maison bioclimatique.
Après avoir franchi le portail, on peut garer sa voiture et accéder à l’entrée de la maison qui débouche sur une pièce de vie de plus de 50m2, très lumineuse, avec de larges baies vitrées permettant de profiter de la vue dominante plein Est.
S’en suit une magnifique cuisine toute équipée, tout aussi lumineuse, complétée par son cellier.
Sur l’arrière, se trouve une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc.
Ensuite, un bureau permet d’accéder à une partie de la maison qui peut être indépendante car avec sa propre entrée depuis l’extérieur. On y découvre 2 chambres, une salle d’eau et un wc plus un espace dans lequel une kitchenette pourrait être intégrée.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec sol chauffant et réfrigérant. Un conduit est prévu pour pouvoir y accueillir un poêle en complément.
Une cave complète ce bien, mais c’est surtout ses extérieurs, avec près de 100m2 de terrasses qui confèrent un caractère unique à ce bien.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.
Conforme RT2012
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 460 m2
Diagnostics de performance énergétique
- 33kWh/m².an1*kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- 1kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr