Agence Nice – Cannes
Karine LOMBARD

Appartement rénové avec balcon proche du Negresco

NICE 06000 #Appartement bord de mer #Appartement centre ville 89 M2 990 000 € | RÉF. 6467
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Appartement rénové avec balcon proche du Negresco

NICE 06000 #Appartement bord de mer #Appartement centre ville 89 M2 990 000 € | RÉF. 6467
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06000
NICE
89 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
990 000
Prix de vente

Situé à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du Negresco, cet appartement de 89 m² (89,05 m² carrez), entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficie d’une confortable pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur un extérieur permettant de profiter d’un agréable aperçu mer.

L’espace nuit est composé de deux chambres avec balcons, se partageant une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Dans le prolongement prend place un espace bureau ou une chambre d’appoint.

Au pied des commerces, des plages, dans le Carré d’or de Nice.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 870€ et 1 220€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6467

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 75 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 180 €
  • Taxe foncière : 2 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 125 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 125
    kWh/m².an
    38*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870 € et 1220 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové avec balcon proche du Negresco
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Votre contact Espaces Atypiques
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Karine LOMBARD - EI
Agent commercial
RSAC : 892 046 707 Nice
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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