Notre top 10 des Demeures de Luxe pour en prendre plein les yeux

Villa contemporaine, château néogothique, penthouse urbain, la rédaction a sélectionné pour vous 10 demeures de luxe situées aux quatre coins de la France. De la demeure au style normand, en passant par la villa bretonne orientale ou encore le chalet ultra-luxueux au Grand-Bornand, découvrez les biens proposés à la vente par Espaces Atypiques.

L’appartement haussmannien à deux pas du Parc Monceau

 

Niché au cœur du prestigieux huitième arrondissement, cet élégant appartement de 165 m², doté d’un balcon filant de 5 m², occupe l’étage noble d’un charmant immeuble haussmannien. Rénové dans l’esprit contemporain, il est accessible par ascenseur et jouit d’une agréable luminosité grâce à sa position entre rue et cour intérieure.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un séjour d’une hauteur sous plafond de 3,40 mètres agrémenté de moulures et d’une cheminée en marbre fonctionnelle. À l’arrière, une autre pièce se dévoile et offre volontiers l’espace nécessaire pour y installer un coin télé, une salle-à-manger, et pourquoi pas, une 4ᵉ chambre.

La grande cuisine dînatoire, moderne et entièrement équipée, inclut, quant à elle, un cellier lumineux adaptable en bureau. Le couloir, équipé de nombreux rangements, dessert les espaces nuit : une suite parentale avec salle de douche attenante et coin coiffeuse, deux autres chambres avec rangements intégrés, dont une avec salle de douche privée, plus une salle d’eau supplémentaire avec baignoire.

Lignes épurées, tons neutres et matériaux haut de gamme font de cet appartement parisien un véritable havre de paix caché au sein de la bouillonnante capitale française.

Prix de vente : 2 850 000 €

Cabourg et son somptueux manoir normand du XIXe

 

Située à deux pas du Golf de Cabourg et à 500 mètres de la promenade Marcel Proust, cette majestueuse demeure Anglo-Normande, exposée plein sud, se déploie sur un parc arboré de 12 900 m². Avec ses 295 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie enchanteur entre plage et écrin de verdure.

Le seuil franchit, l’entrée mène vers un vaste séjour/salon orné d’une imposante cheminée en pierre sculptée, puis à la salle à manger au décor raffiné jouxtant elle-même une cuisine équipée aux dimensions généreuses. Celle-ci s’ouvre à son tour sur une grande terrasse de 80 m², idéale pour les réceptions, et donne sur le parc verdoyant accompagné de son plan d’eau.

Au premier étage, le large palier dessert trois chambres lumineuses, deux salles de bains, un dressing, une salle de billard, ainsi qu’un WC indépendant. Le second étage propose, quant à lui, trois autres chambres, un dressing, une salle de sport, une salle d’eau, et un WC. De quoi accueillir de nombreux invités durant un week-end ou des vacances en bord de mer.

Prix de vente : 2 940 000 €

Le prestigieux domaine axé nature entre Landes et Pays Basque

 

Chaleureuse, hors norme, atypique, cette propriété du sud-ouest de la France ne laisse certainement pas indifférent. Au programme : 770 m² de pur bonheur et de prestations haut de gamme, le tout tourné vers la nature et l’écologie. Décliné en meublé tourisme 5 étoiles, ce bien pourra être exploité en l’état ou réservé pour son propre plaisir.

Établi sur un immense terrain de quasiment 7 hectares, le domaine est divisé en une maison principale de 235 m² destiné à la résidence principale. Tandis que le gîte de 535 m² pourra être dédié à une activité de maison de vacances. Le premier bien est équipé d’une cheminée ouverte, d’une cuisine tout équipée, d’un poêle à bois, ainsi que de plusieurs chambres et salles de bains.

Le second bien, quant à lui, comptabilise pas moins de 7 chambres, une cheminée centrale, un bar anglais, un espace détente avec salles de massage. Sans oublier, les équipements extérieurs : deux piscines de sel chauffées, des jacuzzis et des braseros, un potager bio et l’accès direct à la voie navigable de la rivière en contrebas. Un véritable paradis situé à 40 minutes de Biarritz.

Prix de vente : 3 950 000 €

Alerte propriété d’exception dans l’Aveyron

 

Entre passé et présent, ce domaine aux dimensions gargantuesques : 1 500 m² de surface habitable et plus d’un hectare de terrain se découvre pourtant via un chemin intime et préservé. Dans l’esprit “village”, la propriété se décompose en plusieurs bâtiments avec des habitations tantôt ultra-modernes, tantôt d’époque.

4 lodges entièrement rénovés viennent s’accoler à une première grande bâtisse en pierre pour un total de 14 chambres et 12 salles de bain. À cela, ajoutez une salle de réception pour mariages et séminaires, une déco chaleureuse et cocooning, des espaces verts à perte de vue, et bien évidemment la piscine extérieure pour profiter de belles journées ensoleillées. Modernisée avec une optique de basse consommation, la propriété comporte pas moins de 6 puits, est dotée d’une isolation faite à partir de matériaux écologiques, et offre également un degré de finitions sans égal.

Prix de vente : 3 500 000 €

Folie Nantaise : la demeure de luxe ligérienne

 

Véritable bijou architectural, ce splendide domaine est connu sous le nom de “Folie Nantaise” en référence aux maisons de campagne bourgeoises du 18ᵉ siècle. Construite en 1733, la majestueuse bâtisse de 408 m² doit son style à l’architecte nantais de renom : Jean-Baptiste Ceineray.

Demeure restée privée durant de longues années, elle vient tout juste d’être mise en vente sur les abords de la Loire, à Thouare-sur-Loire plus précisément. Cette Folie Nantaise est composée de pas moins de 5 chambres et d’autant de salles de bain, de trois vastes pièces de vie, d’une cuisine dinatoire ou encore d’un salon de repos. Si l’intérieur se veut cosy et raffiné, l’extérieur promet lui également un décor à couper le souffle.

D’une superficie de 2,4 hectares, le sublime jardin à la française se déploie tout autour de la propriété et offre de multiples recoins où flâner. Au détour du sous-bois, la chapelle invite à un instant de reconnexion avec soi, tandis que la piscine appelle à quelques mouvements de brasse.

Prix de vente : 3 395 000 €

La Villa Kermor : un joyau d’architecture orientale

 

Non, vous ne rêvez pas ! Cette résidence se situe bel et bien sur le littoral breton, à Saint-Quay-portieux dans les Côtes-d’Armor. Marquée par la période de l’orientalisme de la seconde moitié du 19ᵉ siècle, la villa Kermor se distingue par une architecture composée de sols en mosaïques, de fenêtres en forme d’ogive ou encore de lanternes marocaines.

À l’intérieur, chaque pièce invite au voyage où art et artisanat s’entremêlent pour offrir un chef-d’œuvre, unique en son genre. Disposant de 330 m² de surface et de 6 chambres avec une vue époustouflante sur la mer, cette demeure d’exception fait partie des villas d’époque les mieux préservées de Bretagne. Une résidence tout droit sortie d’un conte de fée qui saura séduire les amateurs en la matière.

Prix de vente : 2 520 000 €

La villa de luxe par excellence à Théoule-sur-Mer

 

S’il n’y avait qu’un seul argument à retenir : la vue d’exception sur la mer, l’Estérel et les sommets du Mercantour. Située sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette villa contemporaine et chaleureuse se déploie sur plus de 220 m² de surface habitable.

Au menu : 8 chambres dont 2 suites parentales, 6 salles de bains, plusieurs terrasses extérieures, 2 logements indépendants, et bien évidemment la magnifique piscine à débordement. Et, pour encore plus de confort, la maison est bien évidemment dotée des équipements dernier cri. Climatisation réversible, alarme vidéosurveillance, local vélo, local piscine, en somme de quoi profiter aisément de la villa et de son cadre exceptionnel.

Le bonus ? Une situation de rêve à seulement 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule et 25 minutes de la croisette à Cannes.

Prix de vente : 3 500 000 €

Atypique : le château néogothique normand du 19ᵉ siècle

 

Gargantuesque, incroyable, insolite, les termes ne manquent pas pour définir cette demeure tout droit sortie d’un livre de Bram Stoker ! Édifié en 1858 à Vexin-sur-Epte, le château néogothique a été entièrement rénové dans les années 1980 et a su préserver son essence et son style d’origine.

La bâtisse, imposante, donne le ton avant même d’avoir franchi le seuil de la porte. À l’entrée, de grandes fenêtres ornées de moulures, un immense lustre suspendu et l’escalier en pierre plongent directement les visiteurs dans l’ambiance gothique. Composé de 12 chambres, 6 salles de bain, 2 salons principaux, une salle de réception et un bureau recréé dans la chapelle, le château réserve bien des surprises.

Situé sur 27 hectares de terrain, il possède sa propre piste de décollage avec un aérodrome privé, une piscine chauffée, une cuisine d’été, des écuries, et une maison de gardien dotée elle-même de ses propres espaces de vie. Une bien d’exception entre passé et présent dont les opportunités restent à définir.

Prix de vente : 3 700 000 €

Le chalet de luxe avec vue imprenable au Grand-Bornand

 

300 m² de surface, 7 000 m² de terrain, une ambiance cocooning et une vue d’exception font partie des nombreux atouts de ce chalet ultra-luxueux. Ancienne ferme datant de 1776, le bâtiment a été entièrement rénové pour donner vie à ce bien composé de matériaux nobles et de prestations haut de gamme.

Le parquet en bois ancien, le dallage en pierre de Cogne, ainsi que les baies vitrées apportent au chalet un contraste et un habile jeu de lumière. Doté d’une cuisine entièrement équipée et ultra-moderne, d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace télé et d’un coin bureau, le chalet s’articule autour d’un escalier central desservant également les autres pièces de vie.

La suite parentale avec salle d’eau privative, la terrasse couverte, l’espace détente composé d’un hammam, d’une douche sensorielle et d’un spa viennent compléter les équipements de ce chalet de luxe. Sans oublier, bien évidemment, la buanderie et le local de retour de ski, ainsi que le spa extérieur.

Prix de vente : 3 450 000 €

Le Penthouse Marseillais avec terrasse au dernier étage

 

Direction le sud de la France avec ce penthouse de 138 m² situé sur la célèbre avenue du Prado. Niché au 8ᵉ étage (avec ascenseur) d’un immeuble des années cinquante, cet appartement haut de gamme offre une vue exceptionnelle sur les toits de Marseille et de Notre-Dame-de-la-Garde.

Baigné de lumière grâce à ses 70 m² de véranda et 40 m² de balcon/terrasse filant, ce penthouse est un véritable havre de paix au cœur de la ville. La pièce à vivre, la cuisine avec îlot central, les deux suites parentales achèvent ce premier niveau. Tandis que l’étage accueille lui aussi deux chambres avec salle d’eau, mais également un espace détente avec un jacuzzi.

Entre ciel et terre, cet appartement unique en son genre séduit grâce à ses volumes et son ouverture sur l’extérieur.

Prix de vente : 1 430 000 €

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Photo de mise en avant : ©Logan Potteau