Maison ancienne rénovée au centre de Champagne au Mont d’Or
Située proche du centre de Champagne-au-Mont d’Or, cette maison de 1890 d’une surface de 220 m² utile (190 m² habitable) sur un beau terrain paysagé de 1090 m² a bénéficié d’une rénovation contemporaine.
Un hall dessert les différents espaces de la maison avec sur l’aile Est un grand séjour, une chambre avec sa salle d’eau et un bureau de plain-pied. Le charme de l’ancien a été parfaitement conservé : hauteur sous plafond, cheminées, moulures, parquets. À l’étage se trouve 3 chambres aux beaux volumes se partageant une salle de bain.
Sur l’aile Ouest, une extension réalisée en 2010 a permis de créer une cuisine avec espace dinatoire et cellier, ainsi que deux chambres de plain-pied supplémentaires.
Un escalier aérien mène à l’étage qui se compose d’une grande salle de jeux / espace télévision.
Un beau jardin paysagé, piscinable, avec appentis et bucher, permettra des moments de détente à partager.
La parcelle de terrain permet la construction supplémentaire d’une annexe d’environ 50 m2 permettant d’aménager un espace bureau ou studio indépendant.
La proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville et des transports pour Lyon, le cachet, les volumes, la luminosité et la rénovation sont les atouts de cette maison coup de coeur.
SPA et terrain piscinable
Une place de stationnement.
Proximité transports, écoles et commerces.
Contact : Clément – 06 68 34 94 29
Additional information
- 8 rooms
- 6 bedrooms
- 3 bathrooms
- Outdoor space : 1096 SQM
- Parking : 1 parking space
- Property tax : 1 900 €
Energy Performance Certificate
Agency fees
-
The fees include VAT and are payable by the vendor
Mediator
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr
