Appartement contemporain avec terrasse coeur Croix-Rousse
Situé en plein coeur de la Croix-Rousse, à Lyon 4e, cet appartement de 71m2 carrez, entièrement rénové en 2018, profite d’une magnifique terrasse de 31m2.
L’entrée ouvre sur la pièce de vie qui se compose d’un salon et d’une cuisine contemporaine. Avec son exposition Sud, cette première ouvre sur une terrasse de 30m2, véritable rareté sur le secteur.
Côté nuit, deux chambres se partagent une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne se complète d’un espace buanderie.
La proximité des commerces et transports de la Croix-Rousse, la rénovation, la terrasse et la luminosité sont les atouts de ce bien rare sur le secteur.
Une cave.
Un garage fermé en sous-sol en supplément.
Terrasse de 31m2.
Bien soumis au statut de la copropriété : 55lots ( 5 appartements dans l’immeuble)
Charges Annuelles : 1387€ (eau froide comprise)
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1300€ et 1550€
Contact : Loic – 07 61 09 19 75
Additional information
- 3 rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- Floor : 1
- 4 floors in the building
- Outdoor space : 31 SQM
- Parking : 1 parking space
- 6 co-ownership lots
- Annual co-ownership fees : 1 387 €
- Property tax : 1 091 €
- Proceeding : Non
Energy Performance Certificate
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Agency fees
-
The fees include VAT and are payable by the vendor
Mediator
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr
