Maison contemporaine et son jardin paysagé
A moins de 5 minutes de la rocade de Montauban, dans un environnement calme et boisé, belle maison d’architecte à ossature bois de 230m² .
Le hall d’entrée s’ouvre sur un espace de vie de plus de 90m² baigné de lumière. Il est habilement conçu pour profiter de ce grand volume tout en délimitant la cuisine, l’espace repas et le salon. Véritable cœur de la maison, il distribue les autres espaces de la maison.
La suite parentale bénéficie d’un dressing et s’ouvre sur la terrasse principale. L’espace nuit pour enfants dispose d’une vaste salle d’eau et de 2 chambres dont une de 25m² pouvant être aisément séparée.
Jouxtant le garage fermé, une autre grande chambre avec salle d’eau et terrasse privative peut s’envisager comme un mini studio indépendant.
Un bureau, un cellier et une cave à vin clôturent les espaces intérieurs.
La terrasse principale permet de profiter d’une piscine chauffée et d’un pool house sans vis à vis.
Cette maison est équipée de la fibre optique.
Un puits canadien permet de maintenir une température agréable en toute saison par aérothermie et se complète par un poêle à pellets.
Classe Energie : B / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 3500 euros
Additional information
- 10 rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- Outdoor space : 3000 SQM
- Parking : 4 parking spaces
- Property tax : 3 060 €
- Proceeding : Non
Energy Performance Certificate
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Agency fees
-
The fees include VAT and are payable by the vendor
Mediator
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr
