Appartement en duplex avec terrasse et jardin
Dans la commune de Vert Saint Denis, au calme absolu et proche de la forêt, cet appartement agencé en duplex de 90m² habitable (67 m2 loi carrez) fait partie d’une copropriété de 3 lots ayant été intégralement rénovée en 2010. Son rez de chaussée vous accueille avec sa pièce de vie de 20m² et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée (12,5m²). Un escalier vous mène ensuite à l’étage dédié à l’espace nuit. Il se compose d’une chambre parentale avec dressing, d’une seconde chambre, d’une grande salle de bain et d’un bureau (pouvant servir de chambre d’enfant ou d’appoint). Orienté Est/Ouest, cet appartement dispose d’une petite terrasse, d’un jardin privatif, d’un espace potager et de 2 places de stationnement extérieures attenantes au jardin. 600euros de charges annuelles (eau et éclairage parties communes). Très bon rendement locatif pour un investisseur. Proximité des écoles et commerces de Vert Saint Denis et Cesson. Accès sur Paris via le RER D (40 mn) Raccordement fibre optique Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
Additional information
- 3 rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- Parking : 2 parking spaces
- 3 co-ownership lots
- Annual co-ownership fees : 600 €
- Property tax : 1 000 €
- Proceeding : Non
Energy Performance Certificate
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Agency fees
-
The fees include VAT and are payable by the vendor
Mediator
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr
