Agency Montauban
Julien DARPARENS

Hamlet set in 67ha of woods and meadows.

FRANCOULES 46090 #Country house #Farmhouse 211 SQM 840 000 € | REF. 746ET
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Hamlet set in 67ha of woods and meadows.

FRANCOULES 46090 #Country house #Farmhouse 211 SQM 840 000 € | REF. 746ET
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46090
FRANCOULES
211 SQM
Living space
4
Bedrooms
1
Bathroom/water
670000 SQM
Land
840 000
Selling price

Au coeur du Quercy, ces anciens corps de ferme,
sont implantés au milieu de 67ha de forêts et prairies vallonnées.

Pour vous accueillir, la maison du gardien en pierres du Quercy, d’une superficie de 50m2.

La maison principale, d’une surface de 210 m2, sur 4 niveaux offre de beaux espaces. Au Rez de chaussée, une cuisine de 29m2 et sont authentique cheminée et son accès vers une cave.

Un escalier vous mène au premier étage qui dessert un bureau vitré , une vaste pièce de vie lumineuse alliant cuisine rénovée, un salon et une salle à manger ouvrant sur le balcon et sa vue sur les arbres.

Au 2e étage, un espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale et au 3 étage, une chambre supplémentaire et un grenier.

Une première dépendance au charme incontestable est constituée d’une base en pierres du Quercy, surélevée sur 2 niveaux en briquettes rouges et offre 3 plateaux à aménager.

Une deuxième dépendance en très bon état de 300 m2 au sol sur 2 niveaux.

Une chapelle vient compléter ce bien au coeur d’un domaine d’exception.

REF. 746ET

Additional information

  • 10 rooms
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 2 floors in the building
  • Outdoor space : 670000 SQM
  • Property tax : 1 907 €

Energy Performance Certificate

EPC : 316 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GHG : 75 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Agency fees

    The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Hamlet set in 67ha of woods and meadows.
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Agency Montauban
Julien DARPARENS - EI
Commercial agent
RSAC : 534445291 Montauban
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Montauban

Espaces Atypiques Montauban

Immediate boarding for the rosiest of pink cities. In Montauban, Espaces Atypiques searches for exceptional real estate in every nook and cranny of this prefecture labeled “City of Art and History”. Port Canal, Villebourbon, Verlhaguet, Saint Martial, le Fau, Beausoleil, Bas-Pays… Without forgetting the suburbs: no neighborhood escapes their sights. An expertise that goes beyond the Montalban ring road: the entire department of Tarn et Garonne is scrutinized in search of contemporary houses, lofts, renovated farms, manors, or even wooden houses.

The atypical real estate agency in Montauban

It is in the heart of the city center opposite the INGRES-BOURDELLE museum, in a completely renovated premises that the agency has set up shop. On site, passionate advisors in exceptional real estate will guide you in carrying out your project.

28, Rue de l'Hôtel de Ville - 82000 Montauban
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h
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