Agency Orléans
Claire CHALINE

Maison 220 m2

GAUBERTIN 45340 #Charming house #Country house 240 SQM 295 000 € | REF. Orléans-0084EAO
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Maison 220 m2

GAUBERTIN 45340 #Charming house #Country house 240 SQM 295 000 € | REF. Orléans-0084EAO
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45340
GAUBERTIN
240 SQM
Living space
4
Bedrooms
2906 SQM
Land
295 000
Selling price

A 10km de Fontainebleau, idéalement située dans un secteur prisé sur la commune de Veneux les Sablons, cette magnifique maison en pierres offre une surface habitable de 105m2 et des dépendances à aménager de plus de 100m2. Elle est édifiée en retrait de la rue, sur une parcelle de 1192m2 ( un jardin de 169m2 devant la maison et un jardin de 1023m2 sur le coté de la maison clos de mur). La maison s’ouvre sur un couloir qui dessert d’un côté un salon de 24m2 agrémenté d’une cheminée et d’un accès sur la cour pavé. De l’autre, se trouve une cuisine à aménager sur un sol granito ancien. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l’étage sur lequel un palier dessert deux grandes chambres de 16m2 revêtues d’un bel et ancien parquet. Elles se partagent une salle de bains. La maison est édifiée sur une belle cave voutée de 63m2 qui ravira les amateurs de grands crus Les dépendances (grange fermée, greniers et clapiers) complètent le potentiel de ce magnifique ensemble permettant d’envisager un bel agrandissement ou une annexe type maison d’hôtes ou bureaux pour du télétravail. Les extérieurs, joliment paysager, clos de mur, sans vis à vis invitent à la détente. Ce bien séduira les amoureux des belles pierres en recherche d’un bien à réinventer. A 10km de Fontainebleau/A proximité des commerces, des écoles, à 2km de la gare de la gare de Veneux les Sablons avec accès gare de Lyon en 48mn

REF. Orléans-0084EAO

Additional information

  • 7 rooms
  • 4 bedrooms
  • Outdoor space : 2906 SQM
  • Property tax : 1 484 €
  • Proceeding : Non

Energy Performance Certificate

EPC blank or in progress

Agency fees

    The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Maison  220 m2
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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Monday to Friday from 10am to 1pm and 2pm to 7pm
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