Maison d’architecte dans un cadre bucolique

Située à Merville, à quelques kilomètres de Toulouse et Blagnac, se dresse fièrement cette contemporaine familiale de 180m² au sein d’un jardin arboré.

Passé le portail, cette propriété, aux traits résolument modernes, s’ouvre à nous. On distingue dès l’extérieur, la singularité architecturale de ce bien. Une fois l’entrée franchie, la pièce de vie, spacieuse et lumineuse séduit. Dotée d’un salon cathédrale prolongé de sa salle à manger et enfin d’une cuisine. La cheminée en position centrale amène de la chaleur et du caractère à ce volume. Au même niveau, deux espaces nuit se profilent.

Le premier, à l’Est avec deux belles chambres tournées vers l’extérieur avec leur salle de bain. Un second, à l’opposé, profite d’une suite parentale avec terrasse pouvant être totalement indépendante.

À l’étage, une passerelle surplombant le salon a été pensée afin d’offrir un espace de travail ou un second salon plus intime. Un dernier espace nuit est proposé à ce niveau, une suite parentale avec dressing.

L’extérieur participe à la valeur de cette propriété. Parfaitement entretenu et pensé par un architecte paysager, le jardin de 2 500 m² arboré et fleuri place la maison en son centre. En sus, la piscine et sa terrasse en Ipé permettent d’envisager d’agréables moments de détente.

Cette maison d’architecte, de par sa conception, dans un environnement privilégié, constitue un lieu de vie unique.

Idéal pour une famille en quête de quiétude.

Toutes les commodités à 5 minutes

Chauffage au sol par géothermie Puits avec arrosage intégré Aéroport de Toulouse – Blagnac à 20 minutes

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2037 euros et 2755 euros