Authentic farmhouse to rehabilitate

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement situé sur la commune de Lanmeur, ce corps de ferme est destiné aux esprits créatifs ainsi qu’aux amoureux du bien-être de la campagne en bord de mer. C’est au bout d’une allée, au calme absolu, que l’on découvre cet ensemble composé d’une maison principale en pierres, de deux petites maisons indépendantes et d’une grange sur un terrain clos, constructible et piscinable, sans vis-à-vis d’environ 2 800 m². Le volume de chaque bâti entrevoit de beaux projets de rénovation, un terrain de jeu infini, qui n’attend que votre imagination pour reprendre vie. Champs libres aux futurs propriétaires d’écrire leur nouvelle page ! Dès l’arrivée dans les lieux, on est sous le charme de cet endroit paisible et accueillant. On ressent ici une âme, le caractère propre aux habitations qui racontent une histoire. Blottie dans sa cour discrète, la maison principale en pierres construite à la fin du XIX siècle, a bénéficié d’une très belle rénovation (toiture et charpente, dalle béton isolé..) et d’ une extension.Majestueuse et pleine de caractère, elle déploie ses charmes sur une surface de 130 m2 environ. Ce bien, libre d’interprétation, consiste en deux niveaux à réinventer. Un grand potentiel d’aménagement à inventer selon les envies. Les volumes impressionnants disposent d’une belle hauteur sous plafond et d’une magnifique charpente apparente. L’organisation atypique de l’architecture séduit par son originalité. L’atmosphère qui s’en dégage, paisible et harmonieuse, chaleureuse aussi, invite naturellement à se projeter dans cette maison dans laquelle il doit faire bon vivre. Avec des espaces à redéfinir, le premier niveau, murs en pierres apparentes, offre une surface d’environ 70 m2.On peut facilement imaginer une vaste pièce de vie totalement décloisonnée, qui bénéficiera d’une luminosité naturelle grâce à ces nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Une belle cuisine contemporaine ouverte pourra faire face au séjour.Le deuxième niveau offre également une belle surface, on imagine aisément trois chambres sublimées par sa charpente apparente. Deux autres bâtisses, de 55 m2 et 45 m2, agencées de plain-pied, sont entièrement à réhabiliter et charmeront l’ensemble des futurs acquéreurs par leurs potentiels incroyables. Une grange en pierres de 50 m2 conserve son histoire mais rêve de revêtir une tout autre forme. Très beau potentiel pour ce bien atypique où le calme, le caractère, les beaux volumes et la luminosité sont les atouts incontestables de ce bien. De nombreuses possibilités d’agencement s’offrent à vous : la création de gîtes et chambres d’hôtes, loft, résidence d’artiste, coworking, exposition, projets culturels, profession libéral couplé à une habitation privée, ne sont que quelques idées de projections aux personnes en quête d’un lieu hors normes. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques minutes des belles plages de sable fin de Plougasnou où de Locquirec, à 10 minutes de la ville de Morlaix. Caractéristiques techniques : Relié au tout à l’égout, réseaux enterrés. Contact : Sandrine 06.22.26.84.76 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l’agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000euros Forfait 10.000euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000euros