Située sur les hauteurs de la ville de Morlaix, dans un secteur très calme et apprécié, nul ne peut imaginer, derrière sa discrète façade, l’existence de cette belle propriété familiale élancée tel un belvédère face au port pour les amateurs d’ambiance marine. Un charme fou, un emplacement unique, cette maison déploie ses charmes avec ses 245 m² habitables sur trois niveaux où le ton est immédiatement donné par le point de vue imprenable sur le port et la ville, un spectacle évolutif au fil des saisons ! On y découvre un jardin enchanteur, subtilement paysagé, regorgeant de différentes essences de fleurs et d’arbres, proposant une communion avec la nature, entre chemins étroits ombragés menant à des recoins secrets, structuré par des murets de pierres patinées par le temps, créant immédiatement un univers à part sans aucun vis-à-vis, un lieu calme et verdoyant, aussi rare que séduisant. On éprouve ici le sentiment d’être loin de tout, à l’écart du monde, bien que la propriété ne soit située qu’à quelques minutes à pied du coeur de la ville. Entièrement réinterprétée et rénovée en 2007, le bien offre de beaux volumes chaleureux et lumineux. Cette maison est idéale pour entretenir l’esprit de famille tout en conservant l’indépendance et l’espace adapté à chacun de ses membres. Dès l’entrée, une impression de volumes et de lumière se font ressentir. On y découvre un vaste salon-séjour, paré de sa cheminée. Au sol, un parquet en noyer massif confère au lieu une sensation de douceur et de bienvenue. Cet espace est baigné de lumière. Ici, les ouvertures invitent à la contemplation du cadre exceptionnel de la propriété et donnent toute cette luminosité si convoitée se retrouvant également dans la véranda, idéal pour passer des moments conviviaux en famille. Dans son prolongement, la salle à manger, exposée Ouest, avec accès direct au jardin, se découvre.La spacieuse cuisine aménagée équipée indépendante, accompagnée de son arrière cuisine, offrent un agréable confort au quotidien. Une buanderie complète cet espace de vie.Une maison de lumière, qui dispose de volumes hors du commun ! Les espaces nuit se répartissent sur les deux niveaux supérieurs. Tout ici est pensé et organisé de telle sorte que la vie y soit douce et agréable . Le premier étage se destine naturellement en proposant 3 vastes chambres lumineuses, vue dégagée, dont une avec salle d’eau et placard, un beau dressing, une salle d’eau avec parquet pont bateau ainsi qu’un vaste bureau lumineux. Le niveau supérieur, possédant également son accès indépendant, offre 3 chambres dont une chambre avec mezzanine ainsi qu’une salle d’eau. Un garage, un double carport viennent parfaire les prestations de ce bien. Cette maison dispose ainsi de trois niveaux ayant deux accès indépendants, ouvrant encore plus le champ de possibles. Ce bien séduira par son emplacement pour un projet de vie de famille et/ou de chambres d’hôtes, cette maison atypique suggère de nombreuses possibilités à venir. Art de vivre en milieu urbain et bénéficiant de toutes les commodités (commerces de proximité, équipements sportifs et culturels, établissements scolaires) à seulement 15 minutes des plages, 3h00 en TGV de Paris. ce bien profite indéniablement d’un fort pouvoir de séduction. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 2400euros Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l’agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000eurosForfait 10.000euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros.